胶州3宗住宅用地和2宗仓储用地底价出让总价约67亿元
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9月19日上午，胶州三宗住宅用地和两宗仓储用地在网上进行拍卖，蕞终，泸州路两宗地块被北京润置商业运营管理有限公司,青岛胶州城市发展投资有限公司,超智资源有限公司,国合集团投资有限公司联合分别以2443元/㎡和2443元/㎡的楼面地价成功摘得，总价约5.8亿元；湘江支路住宅地块和里岔镇两宗仓储用地被青岛冠宇生态农业有限公司,青岛宝冠置业有限公司联合底价“打包”拿下，其中住宅地块楼面成交价格为2333元/㎡，三宗地块总价约8579.2万元。
公告显示，编号3017地块位于泰州路西侧，泸州路北侧，土地面积44357㎡，规划建筑面积为124199㎡，土地用途为居住用地，竞买保证金约3亿元；编号3018号地块位于胶州市泸州路北侧，亳州路西侧，土地面积40923㎡，规划建筑面积为114584㎡，土地用途为居住用地，竞买保证金约2.8亿元。两宗地块拍卖起始价均为2443元/㎡。
上述两宗地块位于胶州主城位置，周边教育、交通、医疗等配套相对成熟，周边聚集了慧东府邸、龙泉花园、宋城美域、慧博花园等成熟社区，地块周边在售新建商品房项目比较少，二手房均价11000元/㎡。
编号3019号地块位于胶州市科技大道东侧、湘江支路南侧，土地面积17000㎡，规划建筑面积为34000㎡，土地用途为居住用地，拍卖起始价为2333元/㎡，竞买保证金为7932.2㎡。
从位置上看，该地块位于胶州经济开发区版块，临近胶州湾跨海大桥，距离青岛大学胶州小区较近，西侧为如意湖，南侧紧邻碧桂园碧桂园湖悦天境项目，该项目目前高层均价为11000元/㎡。
编号1045和1046号地块为仓储用地，与编号1039号地块搭配出让。
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