老胶南成近期地块出让主力最小不到300平米
老胶南成近期地块出让主力 最小不到300平米
2014-12-10 10:25:16
用手机或平板电脑的二维码应用拍下左侧二维码，可以再手机继续阅读。
从地图上来看，这三宗地块位于老胶南，紧靠灵山卫镇。虽然开发程度较低，周围大多数是破旧自然村、荒地，但是先天位置不错，离滨海大道也就1公里距离，靠近前海2公里距离，自然环境优美。地块东北边有高端墅区项目科达天意华苑别墅高层一口价6300元/㎡，总价700万-900万/套，东边有高档住宅世茂诺沙湾，高层均价8000-8500元/㎡，别墅价格300万-500万/套。
顺着地块向西南走就到影视文化产业区，灵山湾影视文化产业区已经汇聚东方影都、惠普全球大数据应用项目、国际健康生态城、国际数字娱乐港、海洋公园和文化创意产业园等重量级项目，总投资额达千亿级的文化产业区在灵山湾崛起。而此轮上市的三宗商业地块也将为板块的居民内补给商业功能。
HD2014-3217地块位于团结路北侧、昆仑山东侧，土地总面积为74127.6㎡、规划建筑面积74127.6㎡70127.6㎡，土地用途城镇住宅。出让年限70年。容积率1
HD2014-3218地块位于黄岛区团结路北侧、昆仑山路东侧，土地总面积17127㎡，规划建筑面积25690.5㎡，城镇住宅用地部分面积12831㎡，规划建筑面积22690.5㎡，容积率1
这两宗地块位于中德生态园附近。中德生态园是中德两国政府合作项目，未来力争通过10年时间，将建设成为具有国际化示范意义的高端生态示范区、技术创新先导区、高端产业集聚区、和谐宜居新城区。位于青岛西海岸新区中德生态园的全球最大的德国企业中心项目日前封顶，预计明年10月份建成使用，将为进入中国市场的德国中小企业提供全方位服务。本轮将要上市拍卖的2幅地块，将为中德生态园整体规划再增添一个大型居住社区。
HD2014-3219地块位于世纪大道南、河东村东。前者土地面积33025㎡，土地用途城镇住宅，规划面积49538㎡，容积率1.5，建筑密度25%，绿地率35%，出让年限为70年，出让起始价1251元/㎡，竞买保证金3099万元。
HD2014-3221和HD2014-3222地块位于204国道东、滨海公路北。前者土地面积为7744㎡，城镇住宅用地，规划建筑面积为30976㎡，容积率4.0，建筑密度30%，绿地率30%，出让年限为70年，出让起始价仅为573元/㎡，竞买保证金为887万元。后者土地面积为8266㎡，城镇住宅用地，容积率4.2，建筑密度30%，规划建筑面积34717㎡，绿地率30%，出让年限70年，拍卖起叫价570元/㎡，竞买保证金989万元。
HD2014-3223地块位于泊里一路北、藏马路北，土地面积14705㎡，商服用地、城镇住宅，占地面积17646㎡，容积率1.5，建筑密度35%，绿地率30%，出让年限40、70年， 拍卖起叫价876元/㎡，竞买保证金773万元。
HD2014-3224位于张家楼镇204过道南、苑庄村河东，占地38055㎡，土地用途城镇住宅，建筑面积57083㎡，容积率1.5，建筑密度25%，绿地率35%，出让年限70年， 土地起拍价601元/㎡，竞买保证金1715万元。
与前一个地块位置相似，HD2014-3225地块也位于张家楼镇204国道南、东马家庄河西，占地面积30988㎡，土地用途为城镇住宅，建筑面积46482㎡，容积率1.5，建筑密度25%，建筑密度35%，出让年限70年，起拍价602元/㎡，竞买保证金1399元/㎡。
自2012年底青岛行政区域重新划分以来，老胶南的经济发展逐步走上发展快车道，尤其是沿海一线的房地产项目如雨后春笋般崛起，让这片曾经默默无闻的土地越发受到投资人的关注。万达、保利、世茂、万科等国内知名房企的陆续入驻为老胶南的未来发展奠定了坚实的基础，而今年6月西海岸晋升国家级新区的利好消息，也让老胶南的发展又登上了新的发展高度。此次土地拍卖规模比较大，地块用途丰富，且分布地域比较广，可见老胶南全域正在以惊人的速度融入大青岛版图，一个现代化的滨海发展新区将呈现在世人眼前。
海岸路拟建388套保障房 地块起拍价4245元2014/10/13
李沧黄金地块今拍卖 万科有望拿地扩容生态城2014/10/14
乡镇变市区 青岛北部新城经济总量赶超莱西2014/10/19
主城区3黄金地块同日拍卖 青岛迎来土地拍卖潮2014/10/24
李沧下月3地块拍卖 住宅用地起拍价2934元/平2014/11/14
青岛极地北极熊也爱吃“月饼”，可爱犯规！
2023年中国箭王争霸赛（分站赛）山东青岛站圆满收官
组图“齐鲁德比”正式上演 山东泰山1:0小胜青岛海牛
红叶石楠装点青岛西海岸新区市民体育公园
组图银川西路绿色“大罐子”启动主体拆除工作现场
12月1日起全面禁用生鲜灯 青岛开展专项整治行动
6万亩胶州大白菜进入收获季 年产量预计达30余万吨
青岛八大关的银杏黄叶姗姗来迟？专家：气温偏高所致
坦言孩子学习不好但坚信有美好未来 《人民日报》为青岛家长点赞
抢抓都市圈机遇 青岛地铁三期工程施工进场率达97%
2023年前三季度 胶东机场共完成航班起降12.71万架次
药瓶被随意丢弃 青岛农药包装废弃物回收处置体系待完善
向着海军路88号进发 中国科学院海洋研究所“搬迁”记
2023年青岛市“三民”活动启动 期待市民参与
火锅店火锅离奇爆炸 店主查监控发现是客人扔了打火机
莱荣高铁建设周期三年半 计划2024年竣工具备通车条件
青岛男篮大外援引进没有太大进展 更多三层看台将开放
青岛国际投资有限公司党委委员、副总经理张千被查
沈海高速公路这一路段改扩建施工 青岛方向11月21日9时起禁止通行
电话手表兑换卡暗藏电诈陷阱 警方提醒勿扫描陌生二维码
青岛发布城市更新建设“成绩单” 1314个项目已完工
豆浆出现苍蝇索赔千元 优同便利店称顾客离店一小时后返回
青岛落户门槛取消 全市范围内可租房落户
版权声明：本文由青岛厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
