绿地补仓老胶南！176亿拿下112万㎡商住地块
9月23日，老胶南一宗商住地块成功出让，由绿地1.76亿元竞得，一起来看成交详情。
上午10时，黄岛区自然资源和规划局以网上拍卖的方式出让位于西海岸的一宗新地块。该地块土地面积29512.13㎡，规划建筑总面积111667.5㎡，起始楼面价1705元/㎡，竞买保证金17611.361万元。
蕞终，该地块被绿地海逸（青岛）置业有限公司以底价17611.361万元收入囊中。
据企查查，绿地海逸（青岛）置业有限公司大股东为绿地控股集团有限公司。
根据土地拍卖公告显示，该地块位于黄岛区青连铁路东、玉和路北，土地面积为29512.13㎡，规划建筑总面积为111667.5㎡，容积率≤3.5，建筑密度≤35％，绿地率≥30％，土地用途为商务金融用地、城镇住宅用地，出让年限为商务金融用地40年、城镇住宅用地70年，起始楼面价1705元/㎡，出让起始总价17611.361万元，竞买保证金17611.361万元。
从地图上看，该地块周边新建住宅有绿地青岛城际空间站、金地自在城等，均价在9000元/㎡左右。
1、根据拍卖公告显示，该地块的装配式建筑面积比例须达到30％，其单体装配率不低于50％。
2、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
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