继深圳、天津后 青岛第二批次集中出让100宗地拍卖因故“终止”
本网财经8月11日讯：今日，青岛市自然资源和规划局官网接连发布三则终止土地拍卖的通知，且宣布再次实施公开出让时间，以届时公告为准。
上述三则通知分别为：青岛市国有建设用地使用权出让网上拍卖终止公告（青自然资规告字[2021]5-1号）、青岛市国有建设用地使用权出让网上拍卖终止公告(青自然资规告字〔2021〕410号)、青岛市国有建设用地使用权出让网上拍卖终止公告（青自然资规（保）告字〔2021〕3号）。
对于青岛第二批次集中出让的100宗地拍卖活动因故“终止”，后续土拍或将进行调整，中指研究院青岛分院研究主管郭晓锋指出，7月30日公告的青岛第二批次集中出让的100宗地拍卖活动因故“终止”，再次实施公开出让时间，以届时公告为准。这是继深圳、天津之后，再有城市明确暂缓土地集中出让。从上半年22个集中供地试点城市情况来看，政策实施效果并没有达到预期，多个城市由于土地市场的火热致房价出现上涨。在730会议上，中央再一次明确，要稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场健康平稳发展，可见中央“房住不炒”的决心，截至2021年7月青岛新建住宅价格同比连续上涨8个月，涨幅在3%以内，整体表现平稳。首批土地集中出让中，开平路45号地块曾引发多家房企竞价蕞终以超60%溢价率成交，与政策基调不相符。青岛此次终止第二批次土地出让，后续土拍规则或进行调整，严控高溢价，或引入竞品质新规则，从而进一步稳定房地产市场。
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