租赁的厂区被拍卖16家企业犯了愁法院妥善执行保经营
经营不善负债被诉，两万余平米厂区被拍卖。但厂区被先后租赁给多家企业使用，有16家企业还在正常经营，直接拍卖会对企业产生不利影响。日前，经综合研判，青岛中院与黄岛法院两级联动，顺利执行该起面积超过2万平方米的厂区腾迁案，通过善意执行帮助厂区内16家企业稳定经营。
据了解，此次腾迁交付的厂区原系被执行人青岛某纸板企业所有，该企业因经营不善负债累累被诉至黄岛法院，后法院依法拍卖了涉案厂区，面积共计20969平方米。
拍卖前，执行法官在勘验现场时了解到，涉案厂区曾先后租赁给多家企业使用，当时仍有16家制造类企业在此正常经营。考虑到该案涉及厂区面积大、企业多，如果直接启动拍卖，极有可能对这些企业的后续经营产生不利影响，黄岛法院综合研判并向青岛中院请示后，由执行局抽调精干力量成立专案组，对厂区内企业一一走访，告知案件执行情况及下一步将面临厂区拍卖和腾迁交付的情况，耐心释法明理。经过多次沟通和现场走访，厂区内的16家企业均表示会主动配合法院的执行工作。
同时，针对企业短时间内寻找新的厂房搬迁确实有难度，且有部分订单尚在赶制中，执行法官贯彻善意文明执行理念，通过能动司法帮助企业纾困解难，在依法启动拍卖确定买受人后积极与其沟通为企业争取时间。蕞终，买受人表示理解，并支持厂区内企业在搬迁准备工作就绪后再交付。
近日，执行法官了解到企业订单已完成，搬迁准备工作也已基本就绪，决定立即启动交接。
行动当天，青岛中院派出工作组现场指导，黄岛法院抽调骨干力量前往厂区清点物品、维持秩序，协助16家企业腾迁。当天上午，11家企业顺利腾迁完毕，剩余5家企业也已完成准备工作，与买受人达成清场协议，保证如期搬离，腾迁工作顺利完成。
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