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租赁的厂区被拍卖16家企业犯了愁法院妥善执行保经营

admin1年前 (2024-09-27)青岛产业信息43

  经营不善负债被诉,两万余平米厂区被拍卖。但厂区被先后租赁给多家企业使用,有16家企业还在正常经营,直接拍卖会对企业产生不利影响。日前,经综合研判,青岛中院与黄岛法院两级联动,顺利执行该起面积超过2万平方米的厂区腾迁案,通过善意执行帮助厂区内16家企业稳定经营。

  据了解,此次腾迁交付的厂区原系被执行人青岛某纸板企业所有,该企业因经营不善负债累累被诉至黄岛法院,后法院依法拍卖了涉案厂区,面积共计20969平方米。

  拍卖前,执行法官在勘验现场时了解到,涉案厂区曾先后租赁给多家企业使用,当时仍有16家制造类企业在此正常经营。考虑到该案涉及厂区面积大、企业多,如果直接启动拍卖,极有可能对这些企业的后续经营产生不利影响,黄岛法院综合研判并向青岛中院请示后,由执行局抽调精干力量成立专案组,对厂区内企业一一走访,告知案件执行情况及下一步将面临厂区拍卖和腾迁交付的情况,耐心释法明理。经过多次沟通和现场走访,厂区内的16家企业均表示会主动配合法院的执行工作。

  同时,针对企业短时间内寻找新的厂房搬迁确实有难度,且有部分订单尚在赶制中,执行法官贯彻善意文明执行理念,通过能动司法帮助企业纾困解难,在依法启动拍卖确定买受人后积极与其沟通为企业争取时间。最终,买受人表示理解,并支持厂区内企业在搬迁准备工作就绪后再交付。

  近日,执行法官了解到企业订单已完成,搬迁准备工作也已基本就绪,决定立即启动交接。

  行动当天,青岛中院派出工作组现场指导,黄岛法院抽调骨干力量前往厂区清点物品、维持秩序,协助16家企业腾迁。当天上午,11家企业顺利腾迁完毕,剩余5家企业也已完成准备工作,与买受人达成清场协议,保证如期搬离,腾迁工作顺利完成。

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