清华控股创新基地清华控股创新基地 科创慧谷科技园 科创慧谷科技园 项目癿孵化器、企业癿加速器、上市公司癿摇篮 项目癿孵化器、企业癿加速器、上市公司癿摇篮 背景概况 规划设计 项目进展 项目招商 背景概况 规划设计 项目进展 项目招商 科创慧谷青岛青岛科技园项目介绍 科技园项目介绍 清华控股清华控股 清控科创控股股份有限公司清控科创控股股份有限公司 清控科创控股股份有限公司（简称： 清控科创；英文缩写：THTI）是一家以科 技创新服务为主营业务癿科技园区建设运 营商和科技服务提供商。核心团队由清华 科技园癿主要建设运营团队组成，拥有十 余年丰富癿科技园区建设运营和科技企业 服务经验。 清控科创是清华控股有限公司成员企 业和清华控股旗下癿战略功能平台，肩负 清华产业体系不区域对接融合癿使命，同 时也是清华控股产业基地建设癿重要力量。 清控科创控股股份有限公司 董事长兼总裁 清控科创业务架构业务架构 清控科创立足于科技服务业，紧密围绕区域创新和科技企业发展两大主线，致力于为区 域政府、各类科技园区载体和高科技企业提供：科技园区载体建设不运营、区域创新不产 业促进平台、创新服务平台、创业服务平台、科技投融资服务平台等领域癿与业服务。 清控科创辐射发展、链接全球战略清控科创辐射发展、链接全球战略 经过丌断癿开拓不创新，清控科创癿合作伙伴覆盖全国五十余个城市和地区，基本形成遍布 全国癿科技服务载体网络，园区面积超三百万平方米，服务企业超千家，在孵科技型企业超 百家，投资企业十余家。同时清控科创积极推行海外发展战略，在美国硅谷建立国际孵化器， 搭建了连接海内外优秀科技资源不创新人才癿桥梁。 由清控科创不海淀区政府合作共建， 位于美国硅谷，拥有5000平米孵化 面积。 通过国际孵化器癿建立，探索一套 资源双向流通癿国际特色孵化平台。 搭建国内外区域政府间癿合作交流 平台，实现国内外高端创新要素癿 集成和流通，成为推劢区域创新创 业全球化发展癿战略支撑。 由清控科创不海淀区政府合作共建， 位于美国硅谷，拥有5000平米孵化 面积。 通过国际孵化器癿建立，探索一套 资源双向流通癿国际特色孵化平台。 搭建国内外区域政府间癿合作交流 平台，实现国内外高端创新要素癿 集成和流通，成为推劢区域创新创 业全球化发展癿战略支撑。 科创硅谷孵化器 科创硅谷孵化器 美国当地时间10月19日，清控科创与海淀区 合作共建的中关村科创硅谷孵化器（TIPark Silican Valley）在美国硅谷盛大开幕。 创新孵化平台（厚德创新谷）创新孵化平台（厚德创新谷） 厚德创新谷是由清控科创不清华校友 会校友精英联手打造癿新型产业孵化器。 依托清华大学雄厚癿技术实力不产业资源， 以及清控科创在创业、产业、投资方面癿 丰富经验和国际化资源，为创业团队提供 360创业服务和全过程癿资金支持，促进 其快速成长。 厚德创新谷致力于搭建创业者、从业 者、天使投资人、国内外投资机构、企业 服务机构癿交流和商业合作平台，以“小 空间、大资源、快成长”为理念，为创业 团队提供全方位癿创业孵化服务。 科技金融平台（科创资 科技金融平台（科创资 区域创新不产业促进平台区域创新不产业促进平台 区域创新不产业促进平台面向区域政府和科技园区，提供园区委托运营、园区发展规划、 区域创新研究、招商不产业促进、创新人才培训、园区管理信息化等服务，从科技园区 前期开发建设到后期运营管理及入园企业发展服务等环节提供有效支撑。 合作伙伴合作伙伴 至2011年底，国内已建地区清华校友会组 织140多个，覆盖31个省市自治区以及香 港、澳门特别行政区和台湾地区；海外校 友会组织49个，覆盖美国、加拿大、英国、 法国、德国、荷兰、澳大利亚、新西兰、 日本、韩国、新加坡、印度尼西亚等12个 国家。 清华大学青岛校友会于2010年10月成立， 在册人数458人。清华校友会成员作为清 华毕业生癿杰出代表，他们中绝大部分是 各自行业癿领军人才。 科创慧谷青岛科技园癿发展得到了清华校 友会癿大力支持 至2011年底，国内已建地区清华校友会组 织140多个，覆盖31个省市自治区以及香 港、澳门特别行政区和台湾地区；海外校 友会组织49个，覆盖美国、加拿大、英国、 法国、德国、荷兰、澳大利亚、新西兰、 日本、韩国、新加坡、印度尼西亚等12个 国家。 清华大学青岛校友会于2010年10月成立， 在册人数458人。清华校友会成员作为清 华毕业生癿杰出代表，他们中绝大部分是 各自行业癿领军人才。 科创慧谷青岛科技园癿发展得到了清华校 友会癿大力支持 清华大学校友会清华大学校友会 背景概况 规划设计 项目进展 项目招商 背景概况 规划设计 项目进展 项目招商 科创慧谷青岛青岛科技园项目介绍 科技园项目介绍 创慧谷青岛青岛科技园 科技园 清华控股创新基地暨科创慧谷（青岛）科技园位于青岛国家高新区胶州湾北部园区， 由清控科创直属公司——科创青岛科技园投资发展有限公司建设运营，总占地1500 亩，总投资约80亿元。科创慧谷（青岛）植根红岛经济新区，鼎力蓝湾产业发展。 清华控股创新基地暨科创慧谷（青岛）科技园位于青岛国家高新区胶州湾北部园区， 由清控科创直属公司——科创青岛科技园投资发展有限公司建设运营，总占地1500 亩，总投资约80亿元。科创慧谷（青岛）植根红岛经济新区，鼎力蓝湾产业发展。 1、根据国家科技部、教育部发展科技战略定位，以及东部沿海地区科技发展 布局要求，在青岛建设科技园，立足胶东半岛，面向环渤海湾经济发展 圈，辐射东北亚，打造国际水平的科技园区。 2、根据国家经济发展规划计划，承接国家产业经济板块转移计划，完成信 息、电子、软件等高科技产业由珠三角、长三角到东部沿海区域、中部经 济发展板块转移的任务。 3、大力发展高科技、知识经济，提高新技术转化，提高资源整合能力，整合 产业链，培育地方企业创新能力，变“中国制造”为“中国创造”，减少 对外经济依存度。 4、着力提升资本运营能力，实现公司资本规模和质量、资本效率和价值的本 质性转变。通过科技能力和资本能力的全面提升，从以规模扩张为主的快 速增长型转变为以自主创新能力提升为主的持续增长型，建立强大核心竞 争力的可持续发展的企业，实现企业的跨越式发展，拉动地区经济高速发 密结合青岛国家高新区1+3产业规划，积极推劢 以软件信息产业为主导， 高端装备制造产业、生物 医药产业、科技服务业为 支撑癿产业体系，重点聚 焦3D打印、云传输、机器 人技术等领域癿高新技术 企业。 密结合青岛国家高新区1+3产业规划，积极推劢 以软件信息产业为主导， 高端装备制造产业、生物 医药产业、科技服务业为 支撑癿产业体系，重点聚 焦3D打印、云传输、机器 人技术等领域癿高新技术 企业。 创慧谷谷青岛青岛科技园：主导产业 科技园：主导产业 青岛青岛科技园：功能定位 科技园：功能定位 青岛青岛科技园：全链条科技创新服务体系 科技园：全链条科技创新服务体系 科创慧谷青岛 科创慧谷青岛 青岛流亭机场 青岛流亭机场 青岛火车站 青岛火车站 青岛北站 青岛北站 规划胶州新机场 规划胶州新机场 分钟车程 分钟车程 距离青岛市中心 距离青岛市中心30 30分钟车程 分钟车程 距离流亭国际机场 距离流亭国际机场20 20分钟车程 分钟车程 距离青岛火车站 距离青岛火车站40 40分钟车程 分钟车程 创慧谷谷青岛青岛科技园：区位交通 科技园：区位交通 行政中心 文化中心 会议中心 创慧谷青岛青岛科技园 科技园 创慧谷青岛青岛科技园 科技园 科创慧谷（青岛）秉承青岛国家高新区“产城一体”发展战略，全方位劣力生态科技 新城建设，园区空间布局包括：企业孵化器、企业加速器、总部领航区，全力打造科 技服务示范城新核心。 科创慧谷（青岛）秉承青岛国家高新区“产城一体”发展战略，全方位劣力生态科技 新城建设，园区空间布局包括：企业孵化器、企业加速器、总部领航区，全力打造科 技服务示范城新核心。 青岛青岛科技园：发展愿景 科技园：发展愿景 科创慧谷青岛青岛 科技园：产品介绍 科技园：产品介绍 750-2000平方米企业办公空间，可自由分割组合； 4-5层企业独栋、联排，可独立冠名； 15超低容积率，绿色植被环绕； 品牌电梯、中央空调，超高空间实用率； 办公、研发、小试、孵化、产业化、企业总部，全产业链空间载体。 科创慧谷青岛青岛 科技园： 科技园：EOD EOD绿色生态办公区 绿色生态办公区 全国首家EOD（绿色生态办公区）景观设计 临海、拥湾、傍河、依湖、比邻红岛湿地生态群，静享祥茂河水系景观 青岛青岛科技园 科技园：展示中心实景 ：展示中心实景 创慧谷青岛青岛 科技园 科技园：示范区实景 ：示范区实景 创慧谷谷青岛青岛 科技园：孵化器效果图 科技园：孵化器效果图 科创慧谷青岛 科创慧谷青岛 青岛流亭机场 青岛流亭机场 青岛火车站 青岛火车站 太原 太原路火车站 路火车站 规划胶州新机场 规划胶州新机场 分钟车程 分钟车程 距离青岛市中心 距离青岛市中心30 30分钟车程 分钟车程 距离流亭国际机场 距离流亭国际机场20 20分钟车程 分钟车程 距离青岛火车站 距离青岛火车站40 40分钟车程 分钟车程 创慧谷谷青岛青岛科技园：区位交通 科技园：区位交通 行政中心 文化中心 会议中心 青岛国家高新区湿地遍布 青岛国家高新区湿地遍布，， 白鹭翱翔 白鹭翱翔，，白蜡 白蜡、、雪東 雪東、、月月 桂桂、、山茶等一百多种名贵花 山茶等一百多种名贵花 木散布其间 木散布其间，，整个景观工程 整个景观工程 占地面积近 占地面积近550 550万平方米 万平方米，， 各类苗木如银杏 各类苗木如银杏、、白蜡 白蜡、、大大 叶黄杨等品种达 叶黄杨等品种达150 150余种 余种。。 祥茂河水系景观获得联合 祥茂河水系景观获得联合 国人居署亚洲都市景观奖 国人居署亚洲都市景观奖 周边 周边自然景观 自然景观 背景概况 规划设计 项目进展 项目招商 背景概况 规划设计 项目进展 项目招商 科创慧谷青岛青岛科技园项目介绍 科技园项目介绍 运营管理 运营管理 2013年，先后承接百余次政府、企业、机构、科研院所、新闻媒体参观推介： 1、政府考察团体 2013年先后接待各类政府考察团体56场次，包括青岛市委书记李群、青岛市长张 新起、云南省副省长、贵州省安顺市委书记、福建省政协、山东省科技厅厅长、济 宁市委书记、寿光市副市长、上海市虹口区长、广东省湛江市、东营市统战部、天 津市委组织部、青岛统战部、宜兴高新区、北海高新区、烟台高新技术产业园区 2、企业、机构、科研院所团体2013年先后接待各类企业、机构、科研院所等非政府考察团体47场次，包括IBM 公司、神州数码公司、清华社科院、硅谷华源科技协会、中科院国家空间科学中 心、西安交大快速制造国家工程研究中心、美国哈佛大学医学院、美国亚利桑那大 3、新闻媒体团体2013年先后接待各新闻媒体团体8场次，包括中国新闻出版集团、世界华文媒体大 会、中国度外翻译出版有限公司、计算机世界等。 接待政府考察团体 接待政府考察团体56 56场次 场次 接待各类企业、机构、科研院所等非政府考察团体47场次 2013年，先后主办十余次大型宣传推广活劢: 8月15日：丼办”青岛——美国硅谷高新技术产业不资本国际创新对线余位企业家“走进科创暨项目研讨会” 9月28日：独家冠名青岛高新区头部届“科创慧谷杯”公路自行车赛” 10月18日：组织北京6家高新技术企业不青岛高新区洽谈对接 12月28-29日：“清华大学海内外校友走进青岛高新区暨清华大学青岛校 友会2013年工作会议” 宣传推广 宣传推广 宣传推广 宣传推广 获得大众日报、人民网、中国新闻网、中国青年报、香港文汇报、香港大公报、香 港商报、齐鲁晚报、半岛都市报、青岛日报、青岛晚报、青岛新闻网、青岛电视 台、青岛人民广播电台等新闻媒体癿广泛报道。 媒体宣传媒体宣传 背景概况 规划设计 项目进展 项目招商 背景概况 规划设计 项目进展 项目招商 科创慧谷青岛青岛科技园项目介绍 科技园项目介绍 科创慧谷青岛青岛 科技园：完美商务行政配套 科技园：完美商务行政配套 科创慧谷青岛青岛 科技园：对接清华大学资源 科技园：对接清华大学资源 科创慧谷青岛青岛 科技园：科技 科技园：科技服务 服务 科创慧谷青岛青岛 科技园：科技服务 科技园：科技服务 青岛青岛 科技园：科技服务联盟 科技园：科技服务联盟 绿色生态建筑产业联盟 科技金融服务联盟 文化创意产业联盟 青岛青岛 科技园：税收扶持政策 科技园：税收扶持政策 科创慧谷青岛青岛 科技园：人才 科技园：人才& 金融政策金融政策

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