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碧桂园约837万新获蓝谷两宗地块蓝谷之光新地块落定

admin6个月前 (09-27)青岛产业信息18

　　[摘要] 9月5日，即墨3宗新地块总占地面积20765㎡，规划总建筑面积25352㎡。其中，碧桂园以约837万元竞得青岛蓝谷沙滩一路以南、莱青路以东、山大北路以北、硅谷大道以西碧桂园蓝谷之光南侧两宗地块。

　　9月5日，即墨3宗新地块总占地面积20765㎡，规划总建筑面积25352㎡。其中，碧桂园以约837万元竞得青岛蓝谷沙滩一路以南、莱青路以东、山大北路以北、硅谷大道以西碧桂园蓝谷之光南侧两宗地块。青岛市即墨区城市开发投资有限公司以1774.615万元竞得段泊岚镇规划路以南、腾跃路以东、科大路以北地块。

　　编号JY19－72号地块位于段泊岚镇规划路以南、腾跃路以东、科大路以北，土地用途为住宅、商业用地，土地面积1．2万m，规划建面1．8万m，容积率（住宅用地大于1．0），建筑密度≦28％，绿地率30％，拍卖起始价970元／m，竞买保证金1774．6150万元。此区域位于即墨区段泊岚镇中心地段，段泊岚中学。

　　编号JY19－73号、编号JY19－74号地块大致位置

　　编号JY19－73号地块位于青岛蓝谷沙滩一路以南、莱青路以东、山大北路以北、硅谷大道以西，土地用途为其他商务用地，拟建内容为市场经济体制下逐步转轨为商业性办公的企业管理机构，如企业总部和非事业科研设计机构等，地块的土地面积290m，规划建面435万m，是幅名副其实的“小微地块”，地块的容积率1．5，建筑密度≦40％，绿地率25％，拍卖起始价2504元／m，竞买保证金仅为108．9240万元。

　　编号JY19－74位于青岛蓝谷沙滩一路以南、莱青路以东、山大北路以北、硅谷大道以西，土地用途为幼儿园用地，土地面积0．8万m，面积也不大，规划建面仅为0．7万m，容积率0．8，建筑密度≦35％，绿地率35％，拍卖起始价1100／m，竞买保证金728．4200万元。

　　从地理位置上看，编号JY19－73与编号JY19－74地块同位于蓝色硅谷区域，地铁11号线与滨海大道，附近有碧桂园蓝谷之光楼盘在售，均价15000／㎡。南有山东大学青岛校区，教育资源良好。距离港中旅度假区较近，气候宜人，风景优美。此地段地理位置优越，新盘众多，新增的“小微”配套地块，未来将为区域内的众多居住小区增加更多丰富的生活配套。

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