今天上午10点，位于崂山区王哥庄街道港东社区北侧的一幅商服用地在青岛市仙霞岭路20号市民文化中心举行拍卖。青岛海尔地产集团有限公司加价四轮,以3610元/㎡的楼面地价最终竞得该地块，地块总价142843765.1元。》》青岛楼市再掀圈地运动 海尔地产22亿屯下储备粮

　　王哥庄街道港东社区北侧地块拍卖现场

　　与此同时，上午9:30，位于市北蚌埠路11号与李沧区永安路49号、50号的3宗商住用地在青岛市公共资源交易大厅309房间举行拍卖。其中1号地块（蚌埠路11号）经过150轮叫价最终被77号竞买人青岛海尔地产集团有限公司以6500元/㎡的楼面地价竞得，总价22.73亿元；2号地块和3号地块被青岛鑫祥置业有限公司分别以2485元/㎡、2610元/㎡的楼面地价竞得，总价3197.38万元。3幅地块总价约23.05亿元。

　　公告显示，编号为4-C0013#的地块位于崂山区王哥庄街道港东社区北侧，土地用途为住宿餐饮用地，土地面积为92769㎡，出让年限为40年，竞买保证金为2825万元，拍卖起叫价3570元/㎡。规划地上建筑面积39568.91㎡，地下建筑面积3147.1㎡，建筑物价格为8918.4万元。

　　资料显示，住宿餐饮用地属于商服用地，常常作为住宿、餐饮、娱乐、度假村等建设用地。而本次出让的崂山区王哥庄街道港东社区北侧地块恰巧位于旅游资源较为集中的崂山区东部，属于崂山东糜，仰口湾畔。南北东三面临海，周围分布有双台、崂山二龙山风景区、雨林尖儿、仰口游览区等多处旅游资源，生态环境十分优美。未来凭借依山临海的优质区位该地块或将建设成为以旅游度假为核心功能的大型商业综合体。

　　关于该幅地块的未来建设规划也可从下文中窥探一二：2014年上半年崂山区副区长赵镭曾表示，崂山区王哥庄片区正在建设崂山湾生态健康城，规划初步发展定位是以 “山-海-城-河-田-湾”自然生态为框架的，集旅游度假、健康养生、生态休闲为一体的国际滨海山地旅游休闲健康城。

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