王哥庄医疗地块出让成功新华锦集团7386万元收入囊中

　　[摘要] 8月18日上午10点，位于崂山王哥庄街道办事处的一宗医疗卫生慈善地块在网上进行拍卖

　　8月18日上午10点，位于崂山王哥庄街道办事处的一宗医疗慈善用地在网上进行拍卖。该地块终被新华锦集团有限公司拿下，成交总金额为7385.6198万元。据业内人士分析，此地很有可能就是规划很久的青岛市高等护理学院所在地。

　　拍卖一开始，共有2名竞买人参与，分别是3号和8号。在3号竞买者连续三次报价后本次拍卖结束。

　　根据拍卖公告，编号4-X001#地块位于王哥庄街道办事处滨海大道以东，小蓬莱山以西，建设用地面积32694㎡，规划建筑面积49041㎡，土地用途为医卫慈善用地，容积率1.5，建筑密度30%，绿化率35%，出让年限50年，拍卖起始价1486元/㎡，竞买保证金1457万元。

　　从地图上看，编号4-X001#地块位于距离王哥庄镇中心还有一段距离，位于浦里村以东、河东崖以北、石蓬顶西南房的位置上，是一个地理位置较偏，但距离海边很近的地方，周边除了自然渔村就是沿海度假村。烟台山、平顶山、小蓬莱等风景区环伺周边，海上渔村、临海美墅、元宝圣山、观海听涛等度假村更是数不胜数，是一处隐藏在青岛城区静谧的度假圣地。

　　虽然地块所在的王哥庄地理位置较偏，不及崂山区其他板块发展迅速，但是这里的自然环境一直有口皆碑，房地产开发建设进度也日益提速。2015年年初，青岛海尔地产集团有限公司在王哥庄港东社区成功拿地，土地面积为92769㎡，建大型商服中心。而今年三月，华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司看中王哥庄的自然优势，投资30亿元拟开发具有浓厚电影文化特色的文化旅游项目，主要包含华谊兄弟电影小镇、电影主题公园，室内外实景演出娱乐项目等。

　　此次出让医疗卫生地块，则被业内人士猜测很有可能就是青岛高等护理学院的所在地，建成之后不仅能为王哥庄带来巨大的人气，拉动了消费，也能为王哥庄该板块的全面发展增添新的助力。

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