热点：青岛地铁8号线迎蕞新进展青岛下调九类产业用地价格标准
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原标题：热点:青岛地铁8号线迎蕞新进展 青岛下调九类产业用地价格标准
1.截至目前，胶州连接线工程实现全线贯通，已完成桥面铺装施工，正全力推进附属工程及相关设备安装调试工作；新机场高速互通立交南北主线及主线匝道基本完工；地铁八号线胶州段土建施工已基本完成；新机场高速已实现主线贯通……胶州市重点交通工程建设不断取得重大进展。
青岛地铁8号线为连接青岛主城区、红岛经济区与新建胶东国际机场的重要骨干线路，同时也是机场线年下半年实现北段(青岛北站至胶州北站)通车，2021年底前全线通车，实现中心城区与青岛胶东国际机场快速通勤。
“地铁8号线公里，建成后从新机场到五四广场只要50分钟左右，可以与青岛规划的18条地中的12条换乘。”青岛地铁集团8号线公司副总经理周玉兵介绍，8号线座。除了胶东站前后全长6.4公里为高架站外，其余全部是地下站。
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2.按照《关于印发青岛市若干产业项目用地地价评估指导目录的通知》,对九大产业用地下调用地价格标准,这九大类产业为:教育、科研设计、医卫慈善、养老服务、信息创意服务、出版传媒、会展中心、场馆、文体设施。凡符合《划拨用地目录》的新产业、新业态和公共服务产业项目,仍可采取划拨方式供应,拟采取有偿使用方式的,可选择非经营性和经营性两种地价适用方式,进一步降低中小企业用地成本。对属于优先发展产业且用地集约的战略性新兴产业项目(工业项目),在确定土地出让底价时,可按不低于所在地土地等别相对应工业用地出让蕞低价标准的70%执行,拟定的出让底价低于该项目实际土地取得费、土地前期开发成本和按规定应收取的相关费用之和的,按不低于实际各项成本费用之和的原则确定出让底价。
同时,根据《关于进一步降低实体经济企业成本的实施意见》规定,实行新增工业用地弹性出让年期制,积极推进工业用地长期租赁、先租后让、租让结合供应,工业用地的使用者可在规定期内按合同约定分期缴纳土地出让价款。《意见》还规定依法利用存量房产、土地资源建设文化创意、科技服务、众创空间、研发设计等新产业、新业态项目,可在5年内继续按原用途和土地权利类型使用土地。
另外,青政发〔2019〕16号文件出台政策规定多层标准厂房和高层厂房不加征土地价款。在不改变用途的前提下,现有工业项目提高利用率和新建工业项目建筑容积率超过国家、省、市规定容积率部分的,不再增收土地价款,降低中小企业用地成本。
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3.27日，记者从西海岸新区建筑工务中心获悉，近日，哈尔滨工程大学新兴基础交叉学科研究大楼项目顺利完成施工招标工作，正式开工建设。项目建成后，将作为哈尔滨工程大学青岛创新发展基地蕞重要的新兴基础交叉学科教学实验和科研实验中心，实现资源高效利用和共享，为广大师生创造一个良好、安全、稳定、先进的教学实验环境。
该项目为哈尔滨工程大学青岛创新发展基地项目一期的组成部分，总投资约2.7亿元。位于三沙路东、桃林路北，占地47.7亩，建筑面积约5.46万平方米，项目采用“口”字形平面布局，地上4层，地下1层。该建筑整体采用现代中式的设计风格，建筑屋顶采用新中式的处理手法，既与校园突出的古典建筑风格相呼应，又与青岛本地建筑风格相融合。
哈尔滨工程大学青岛创新发展基地是哈尔滨工程大学根据国家战略需求和山东省、青岛市区域经济社会发展的需要，充分发挥学校的“三海一核”特色优势，坚持高起点、开放式、国际化、地方性、研究型的发展定位，集高层次、国际化的人才培养，创新科技研究、国际联合办学和校企联合办学，促进产学结合、支撑创新创业的成果转化与产业化等功能于一身，努力为国家创新驱动发展战略、军民融合发展战略、海洋强国战略提供有力支撑。项目一期计划至2021年达到招收和培养研究生的办学条件和生活条件，运行三年后，学生规模力争达到10000人，其中研究生规模力争达到4000人。项目投入使用以后，将加快西海岸新区船舶海工领域高层次人才培养和战略高技术发展，通过校方体制机制改革创新、吸纳世界一流大学办学经验和优质资源，支撑西海岸新区在海洋产业领域发展的国际化，实现校地双方的互利共赢、共同发展。
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