[摘要] 4月8日上午，11号线崂山区海洋大学站 盖上综合用地成功出让，地块占地面积190519.1㎡，合约286亩，规划建面466900㎡， 后被青岛大唐怡贤 有限公司联合青岛 集团有限公司以32645

　　4月8日上午，11号线崂山区海洋大学站 盖上综合用地成功出让，地块占地面积190519.1㎡，合约286亩，规划建面466900㎡， 后被青岛大唐怡贤 有限公司联合青岛 集团有限公司以326456.48万元的总价收入囊中，楼板价6992元/㎡。据资料显示，青岛大唐怡贤 有限公司中海尔集团占股70%。

　　2-C0107#地块位于崂山区松岭路以西、东川路以北，占地面积190519.1㎡，平均容积率为2.54，盖上总建面147000㎡，其它部分地上总建面323900㎡；土地用途为住宅配套人才公寓，商务金融和交通服务场站；此外，还划拨6749.9㎡为科教用地用于建设幼儿园。

　　地块位于中国海洋大学崂山区松岭路校区 ，为11号线 盖上物业综合开发用地，11号线将在本月下旬开通。

　　另据公告显示，本次供应土地为 盖上物业综合开发用地，为确保轨道交通设施的正常建设和运营安全，对竞买人设定如下特殊要求：

　　1.竞买人或联合体之一至少拥有一条线的轨道交通线路的 、建设、运营与管理的经验，且具备城际轨道交通建设经验。

　　2.竞买人须同意青岛市 建团的《青岛市蓝色硅谷城际轨道交通（11号线）海洋大学停车场上盖物业开发运营要求》《上盖物业开发建设基础要求》并签订《建设安全承诺书》，在报名时须提供青岛市 办出具的关于盖上开发与盖下 停车场结构及功能衔接方案的技术审查合格意见。

　　3.竞买人或联合体之一（或其实际控制人）须为国家首批双创企业示范基地。

　　此外，本次网上拍卖设定 限价，竞价若达到或超过 限价时，土地竞价中止，转入竞报“企业自持商品住房租赁面积”环节，竞报面积 者为地块竞得人。 网上拍卖报名成功参与竞买、且同意国有建设用地使用权以 限价成交、并有意参与竞企业自持商品住房租赁面积的竞买人，可在第二环节竞报企业自持商品住房租赁面积。

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