李沧酒店管理学院旁商住地块出让中建幸福城70959万拿下
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9月9日上午，李沧区一宗商住用地在网上进行拍卖，土地面积为34940.3㎡，最终，该地块被青岛中建幸福城置业有限公司以7630元/㎡楼面地价成功摘得，总价7095.9万元。
8月10日，青岛市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让一宗储备国有建设用地使用权。拍卖出让的地块土地总占地面积共计34940.3㎡，总规划建筑面积共达83856.7㎡，竞买保证金总价约为7095.9万元。
根据公告显示，编号13-009-022-GB01001地块位于李沧区惠水路以南、东川路以东、酒店管理学院西侧，该地块用途为零售商业、城镇住宅，总占地面积为34940.3㎡，其中零售商业3547.9㎡、城镇住宅27390.4㎡；规划总建面为83856.7㎡，其中零售商业9300㎡、城镇住宅71798.7㎡。容积率≤2.4，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，零售商业出让年限为40年、城镇住宅出让年限为70年。该地块城镇住宅用地为协议出让，而零售商业地块的拍卖起始价（楼面地价）为7630元/㎡，竞买保证金总价为7095.9万元。另外，地块划拨教育用地占地4002㎡，规划总建面为2758㎡。
该地块位于李沧区惠水路以南、东川路以东、酒店管理学院西侧，1公里范围内有地铁11号线，站点临近海洋大学站，该地块周边学校，青岛酒店管理职业技术学院、青岛恒星科技学院、青岛下河小学。
另外，地块周边居住氛围浓厚，周边有米罗湾、万科生态城观澜及和达和城等，二手房房源的房价在21000—25000元/㎡元之间。
本次拍卖注意事项，按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价超出较高限价时除外。
竞买人须独立参加竞买，不接受联合竞买。竞买人必须以自有资金交纳竞买保证金和土地出让价款。
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