25185元㎡！崂山新“地王”诞生！崂山迪生山庄北两宗地块成交
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原标题：25185元/㎡！崂山新“地王”诞生！崂山迪生山庄北两宗地块成交
25185元/㎡！崂山新“地王”诞生！崂山迪生山庄北两宗地块成交
18日，崂山迪生山庄北2宗地拍卖，2宗地占地面积约8905.3㎡，建筑面积约15139.01㎡，最终，经过多轮竞拍，两宗地块均被青岛鼎深智达置业有限公司竞得，最高成交楼面价25185元/㎡。
具体来看，LS0301-022地块位于崂山区松岭路以东、迪生山庄西北角，占地面积7134.8㎡，容积率1.7，建筑面积12129.16㎡，建筑密度25%，绿地率35%，楼面起始价23265元/㎡，起拍总价2.82亿元，竞买保证金2.26亿元。该宗地块上午10时开拍，两家竞买人接连出价，最终，经过近34分钟、96轮，地块被青岛鼎深智达置业有限公司竞得，成交楼面价25185元/㎡，成交总价约3.05亿元，溢价率8.25%。
LS0301-024地块位于崂山区松岭路以东、迪生山庄西北角，占地面积1770.5㎡，容积率1.7，建筑面积3009.85㎡，建筑密度25%，绿地率35%，楼面起始价23161元/㎡，起拍总价0.56亿元，竞买保证金0.7亿元。该宗地块吸引两家竞买人出价，最终经过近18分钟、80轮竞拍，该宗地块被青岛鼎深智达置业有限公司竞得，成交楼面价25021元/㎡，成交总价约0.75亿元，溢价率8.03%。
从地块位置上看，地块南侧为迪生山庄小区，北侧为书香门第小区。地块北侧为崂山区松岭路小学。地块西向1000米左右为青岛大学附属医院崂山院区。地块西侧为主要干道松岭路。
据数据机构梳理，两宗地块楼面地价均超过越秀＆青铁斩获的楼面地价21045元/㎡的张村河地块，成为崂山新地王。从全市范围来看，成交楼面地价仅次于市南区莱阳路8号（楼面地价33901元/㎡），一举登上全市已成交涉宅地块楼面地价亚军和季军宝座。
接连竞得崂山两宗高品质地块，青岛鼎深智达置业有限公司有何来头？
记者查询获悉，青岛鼎深智达置业有限公司由山东金鼎智达集团有限公司全资控股，该公司成立于1993年08月，在淄博已经开发多个项目，2022年首进青岛，至今已在青岛土拍市场三次出手、累计已拿下崂山、城阳五宗地块。今日，除了竞得崂山两宗地，该房企还竞得城阳区城阳街道白云山路以东、祥阳路以北地块，成交楼面价4583元/㎡。返回搜狐，查看更多
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