李沧一地块经108轮叫价成功拍卖靠近世园会
半岛都市报6月11日讯(记者 王爱科 ) 6月11日上午，青岛市公共资源交易中心以拍卖方式出让两幅地块的国有建设用地使用权 。两宗土地分别位于市北区长沙路以北、周口路以东的新都心地块 ，以及李沧区九水路南的东李地块 。市北区地块被青岛博莱置业有限公司以楼面地价3880元/平方米 ，总价45909.906万元竞买成功。李沧区地块被北京城建(600266,股吧)兴华地产有限公司，以楼面地价4610元/平方米，总价58500.9万元竞买成功。
据了解，2号地块拍卖之前就备受青岛业内关注，并有多家大鳄报名抢地。2号地块原为江苏大鳄中南集团计划项目中南世纪锦城地块 ，现场多家房企抢地！
拍卖公告显示，2号地块土地面积48543㎡ ，土地的规划建筑面积为126900㎡ 。土地用途为商住两用，住宅用地面积35680.5㎡ ，规划建筑面积110900㎡ ，出让年限70年；商业用地面积5147.8㎡ ，规划建筑面积16000㎡ ，出让年限70年。拍卖的起始价为3500元/平方米 ，竞买保证金为44415万元。
蕞终，2号地块经过108轮叫价，被北京城建兴华地产有限公司，以楼面地价4610元/平方米 ，总价 58500.9万元竞买成功，溢价率31.71%。
2号地块靠近世园会主场馆。从交通上来看，地块紧邻地铁M2号线、青银高速公路、黑龙江路，周边学校包括惠水路小学、郑庄小学、私立青岛银河学校、王埠小学等，中学有六十四中、六十三中、五十八中等，教育资源丰富。周边新房山河城伴山银河、映月公馆目前在售均价13000～4000元/平。
从地块的规划来看，未来将形成商住综合体，提高世园会板块的商业配套和整体商业竞争力。
拍卖公告显示，1号地块土地面积48543㎡ ，土地的规划建筑面积为84903.8㎡ 。土地用途为商住两用，出让年限40年。拍卖的起始价为3880元/平方米 ，竞买保证金为45909万元。
本次出让的1号地块为保障性住房配建用地，商品住房用地和保障性住房用地同时供应。商品住房用地出让后，同时将保障性住房用地划拨给受让人。该地块配建公共租赁住房，建筑面积不少于3033平方米 ，不少于51套。蕞终，1号地块被青岛博莱置业有限公司以楼面地价3880元/平方米 ，总价45909.906万元竞买成功。
据了解，去年年底，市北区长沙路以北、周口路以东出让地块被青岛博雅华府置业有限公司和青岛东莱房地产开发有限公司以3750元/平方米的价格竞得。地块东侧贯穿青岛南北的交通主干道，通过重庆路仅需要20多分钟即可到达市政府及机场。南侧是胶州湾大桥，可以直接到达黄岛以及胶州。此外，M3号地铁线距离拍卖地块不远，地块所在位置交通四通八达。同时，地块周边教育资源丰富，有五十六中、十七中、青岛科技大学等，附近新房鸿泰锦园、新都心苑等项目在售均价11000元/平方米 。
位于李沧区的王埠景园廉租住房项目6月11日开始组织申请，符合本次配租条件，且有配租意向的家庭需持规定的证明材料，向廉租住房保障所在街道办事处提出书面申请。
据悉，本次共涉及到200套廉租住房，位于李沧区黑龙江中路317、319号上王埠王埠景园项目，均为一室一厅房型。配租范围方面 ，截止到2014年5月31日，已在李沧区享受廉租住房租赁补贴的家庭。单身申请必须年满35周岁(生活不能自理的一、二级精神、智力等重度残疾单身人员，不予实物配租)。已经实物配租家庭不在此次配租范围。
据悉，本次实物配租将按申请登记、资格审核、排序公示、公开摇号和轮候选房的程序进行受理。自6月11日至6月24日。符合本次配租条件，且有配租意向的家庭持规定的证明材料，向廉租住房保障所在街道办事处提出书面申请。应提交以下材料：《青岛市实物配租申请表》及《青岛市廉租住房保障申请及家庭收入、住房和财产授权查询书》；家庭成员户口簿；身份证；低保证；残疾证；优抚家庭证明(需为民政部门确认的重点优抚对象)；市级以上劳模证书；家庭成员《门诊大病证》，证件或证明有效期截止到6月24日。
6月25日至7月8日，街道办事处对申请家庭提供的证明材料进行审查，并报市住房保障中心登记备案。申购家庭的得分及排序情况将在7月9日至7月11日公示。根据本次实物配租房源、户型及申请家庭数量情况，确定正式和候补入围名单。正式入围名单按实际房源确定，候补入围名单按照不低于房源数量的20%确定，(实际配租房源数量和位置根据实际申请情况确定)。
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