241亿!青岛一房企债权招商涉及崂山前海及平度多个项目
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近日，青岛永新华文化发展有限公司债权资产发布招商公告，债权本金14.88亿，截至2023年11月15日，利息9.22亿，债权总额约24亿，抵押涉及崂山前海秦岭路6号“永新国际金融中心T2楼”以及办公项目平度新财富时代项目、平度华韵大酒店项目、总部基地永新二十六府以及永新华府项目。
此次涉及的崂山项目为青岛海沃置业有限公司名下位于青岛市崂山区秦岭路6号“永新国际金融中心T2楼”面积合计59,860.75㎡的不动产，位于石老人海滨浴场附近，已于2016年年底竣工，地上共37层（第22层为避难层），1-4层为裙楼，5-37层为塔楼，地下共4层，其中地上已全部作为本债权的抵押物，地下1-4层无产权证，其中地下1层规划为餐饮配套，尚未投入使用；地下2-4层规划为车位，约500多个车位，处于正常使用状态。
抵押物建筑外墙为玻璃幕墙，入户门为电动旋转玻璃门。公共部分已装修，理石地砖地面，墙面部分贴理石，顶棚部分石膏板吊顶，其余刷乳胶漆，未出租的非公共部分是毛坯状态，2个混凝土楼梯，6个客用电梯，建筑内中央空调，消防喷淋、烟感、监控、水、电、通讯等配套设施齐全。
平度项目为青岛永新华文化发展有限公司名下位于青岛平度市面积合计115,785.31㎡在建工程（包括：52,214.44㎡办公楼、33,693.64㎡酒店、10,387.63㎡总部基地、19,489.6㎡住宅）及所占86,591㎡土地。其中：52,214.44㎡办公楼为永新财富时代项目，33,693.64㎡酒店为平度华韵大酒店项目，10,387.63㎡总部基地为永新二十六府项目，19,489.6㎡住宅为永新华府项目。
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