明晰产业园布局方向城阳老旧园区“腾笼换鸟”引凤来
前不久，城阳区委副书记、区长殷连刚带队来到位于青岛轨道交通产业示范区的大胡埠工业园，现场了解情况，确定整改思路。据了解，大胡埠工业园区域将升级为半导体产业园，并计划于年内引入行业领先企业，项目总投资过百亿元。
半导体产业是支撑我国经济社会发展和保障国家安全的战略性、基础性和先导性产业，有着切实的自主需要和庞大的市场需求。
近期，城阳区印发《城阳区半导体产业规划(2021-2025)》，提出将城阳区打造为“一极一区一地”，即青岛市半导体产业核心引领极、山东省半导体产业发展示范区、山东省半导体创新创业策源地。到2025年，城阳区半导体产业主营收入突破100亿元。其中，建设以芯片生产、封装测试为核心的城阳区千亩半导体产业园及以MEMS产业为核心的中科(青岛)信息技术产业园为双核心的规划蕞为亮眼。
而千亩半导体产业园正是从大胡埠工业园更新蝶变而来。
正如城阳区委书记吕鹏提出的，青岛市正在开展城市更新和城市建设三年攻坚行动，为加快拆迁腾地、打造千亩产业园提供了重大机遇。城阳区通过拆迁，预计可腾出10个千亩产业园，城阳区将委托国内国际头部企业对低效工业园区进行改造提升，一个园区只聚焦一个产业方向，边拆迁、边规划、边招引，确保做一个成一个。
未来，城阳区谋划了更为清晰的产业版图：将打造轨道交通装备、智能制造、食品饮料等9条制造业产业链，建设5个1000亩产业园、4个2000亩产业园、2个5000亩产业园。
青岛未来科技产业园是城阳区老旧园区升级为“都市型工业”新业态的典型代表。
作为启动城市更新和城市建设三年攻坚行动的“先手棋”，该高层工业楼宇项目通过积极引导工业生产企业上楼，破解工业经济发展瓶颈，加快培育制造业新的发展动能和新的经济增长点。项目整体规划为南北两区，北区为生产区，布置两栋高层生产车间，和原产业区功能融合；南区为生活办公区，规划新建三栋研发车间及一栋配套办公楼，其中地上部分包含三栋现状宿舍。该项目生产性用房楼层层数为10层和12层不等，首层荷载1000kg/㎡ ，二层及以上荷载750kg/㎡。
记者了解到，该园区以打造智能制造、新一代信息技术、生物医药等战略新兴产业园区为目标，目前已入驻青岛诺安百特生物技术、青岛天仁微纳科技、青岛佰才邦智能科技等高新技术企业50余家，绝大多数企业技术处于国内行业领先水平。高层工业楼宇项目建成后，将进一步推动优质企业集聚，为园区发展注入新的活力。
实体经济是经济整体发展的基石，作为全国工业百强区，城阳区多年深耕制造业沃土。然而，随着时间推移，园区内陈旧的基础设施加上粗放的规划布局，对优质项目的吸引力在逐渐走低。因此，进行园区更新、提升附加值已然刻不容缓。
为此，城阳区有关负责人在近期《问政青岛》中表示，截至目前，城阳区共有32个老旧工业园区，多数存在配套缺失、设施陈旧、产业零散、土地集约利用不够的情况。在新增建设用地紧缺的情况下，必须在存量上下功夫、想办法，存量就在这些老旧园区的身上。今年年底前，城阳区将拆除260万平方米的体量，腾出9000余亩的建设用地，全部落户产业。下一步，城阳区将结合城市更新和城市建设，对低效园区进行更新改造、开发建设，成熟一个，启动一个；启动一个，干成一个。
发展千亩产业园区必须有龙头企业引领。山东省党代会报告提出，要实施标志性产业链突破工程，深入推进“链长制”，精准延链补链强链，促进产业链上下游更加紧密配套，打造一批世界一流企业。
为此，城阳区明确提出做强产业链，既要有明确的“链长”，关键还要锁定“链主”，引育“龙头”。一个园区，如果没有龙头企业，就没有产业链的“链主”，也就吸引不了上下游中小企业。所以，城阳区坚持大抓项目、抓大项目，坚定不移瞄准龙头企业使劲，强化以商招商、基金招商，狠抓高科技、高增长和领军企业招引培育，加快引进一批具有较强支撑性引领性的高科技、大规模、强核心竞争力企业。
在城阳区，A股上市企业——国恩股份、爱尔家佳等为代表的先进高分子材料企业坐落在规划建设的先进高分子材料千亩产业园，产业园占地面积850亩，目前已落户“四上”企业8家，涵盖高性能工程塑料、涂料、橡胶、碳纤维复合材料等细分行业，初步建立起了较为完善的先进高分子产业链。
特种食品是城阳区食品饮料产业发展的重点方向之一，聚集了以沃隆食品、青食、利和味道、海科佳和迎春乐等食品产业领军骨干企业。正是有了这些骨干企业的底气，城阳区采取“研究院+产业园区+创新中心”模式，以青岛农业大学为地理中心、青岛特种食品研究院为研发中心的产业集聚区，打造建设集特种食品研究开发、成果转化、企业孵化、生产加工、营销推广于一体的一流特种食品产业园区。据悉，特种食品产业园项目选址位于城阳街道，共分三期建设，主要高标准建设特种食品研发区、食品生产加工工业楼宇区、高端人才集聚住宅区等。
《城阳区制造业发展“十四五”规划》（以下简称《规划》）近日发布，聚焦建设具有全国影响力的先进制造业集聚区和应用示范基地，重点实施六大工程，加快推进全区制造业高质量发展。
《规划》提出，实施园区建设工程，打造“1+3+N”产业布局。“1”即1个国家级制造业高质量发展平台，打造轨道交通装备产业国家级制造业高质量发展平台。“3”即3大千亩产业园，规划建设先进高分子材料、特种食品、集成电路3大千亩产业园。“N”即N个特色产业园，培育模具制造、精密仪器仪表、数字经济等一批“小而精”的特色产业园。
与此同时，城阳区千亩产业园更新蝶变步伐加快：依托皂户工业园升级改造，打造占地约1500亩的智能制造产业园，目前已拆迁腾地约700亩，现有高新技术企业8家、重点项目2个；依托古庙工业园升级改造，打造占地约739亩的特种食品产业园，总投资101.6亿元，目前已确定意向入驻园区的企业23家……
正如吕鹏所说，打造千亩产业园区，培育壮大实体经济，来不得半点虚功，更需久久为功。
加快建设先进制造业集聚区、创新创意引领区，是城阳区深入贯彻落实青岛市“十四五”规划和2035年远景目标的重要举措。下一步，城阳区将深入推进“作风能力提升年”活动走深走实，加快构建“都市型工业”新业态，大力推进产业结构调整和创新转型发展，保持定力塑强产业基础，推动先进制造业集聚区建设快起势、上规模，加快建设“四区一园”，奋力打造湾区都市活力城阳，努力在高质量发展的路上“走在前、开新局”。
原标题：城阳“千亩产业园”挺起“都市型工业”脊梁
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