[摘要] 说到市北的特色街道，婚纱街、小吃街、啤酒街……相信不管新青岛还是老青岛，都能多少说出几个。这些特色街区其中，影响也是热闹的，就是辽宁路科技街了。今天（7月17日）上午市北区两宗地块挂牌出售，其中一宗地块就是位于科技街商圈的辽宁路73号地块。

　　说到市北的特色街道，婚纱街、小吃街、啤酒街相信不管新青岛还是老青岛，都能多少说出几个。这些特色街区其中，影响也是热闹的，就是辽宁路科技街了。今天（7月17日）上午市北区两宗地挂牌出售，其中一宗地块就是位于科技街商圈的辽宁路73号地块。上午9：30竞拍开始，青岛银丰崇德置地有限公司成功竞得，楼面地价5245.00元/㎡ ，总价5059.9564万元。

　　【地块信息】辽宁路73号项目所在地块为青岛灯塔酿造有限公司的酿造六厂，紧邻同样面临升级改造的辽宁路商圈。土地拍卖公告显示，市北区辽宁路73号地块土地总面积2411.8平方米，规划总建筑面积9647.2平方米，地块用途为商务金融，土地出让年限为40年。地块整体容积率4.0，建筑密度40%，绿地率＞15%。该地块的起拍价为楼面地价5245元/平方米，竞买保证金5059.9564万元。

　　银丰崇德置地辽宁路73号地块位置

　　【项目开发商简介】山东银丰投资集团有限公司成立于1999年，注册资金10亿元。银丰地产集团有限公司具有房地产开发企业二级资质，拥有完整的房地产开发、建筑工程项目管理、装饰装修、房屋租赁、物业管理的产业。

　　【区位分析】辽宁路73号地块位于辽宁路上，西边是科技街，东边是威海路、台东。M2号地铁线穿行而过，华阳路，辽宁路数十班公交，交通便利。地块周边不仅商业发达，各方面配套完备，还接近多个大体量住宅小区，建成商业办公综合体后发展潜力较大。

　　辽宁路商圈一直是青岛市电子产品密集的商贸区，如今电子信息城、百脑汇、颐高数码等大型购物城使得“电子商贸一条街”的影响力越来越大。辽宁路73号地块的成功出让，将使辽宁路商圈再扩容、商业聚集更加明显。

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