新地上市：黄岛5宗新地即将拍卖单幅地块保证金就高达73亿！
日前，青岛市黄岛区国土资源局发布最新的土地出让公告，将于5月23日出让黄岛5宗新地块。这5宗地块占地面积共约，其中有4宗地块为住宅用地，1宗为零售商业用地。其中，位于黄岛辛安板块的的一幅住宅地块定价最高，起拍价为另一幅编号HD2018－3026号地块竞买保证金最高，高达
土地编号为HD2018-3026地块，位于黄岛区山川路东、翠岛路南，土地用途为城镇住宅用地（含产权型人才公寓用地），拍卖起始价为楼面地价3974元/平方米，竞买保证金高达7.3亿，该地块规划建筑面积185299.2㎡（产权型人才公寓74119.68平方米，城镇住宅111179.52平方米），并明确规定，该地块未来建筑装配式比例为30%，其单体装配率不低于50%。
土地编号为HD2018-3027地块，HD2018-3028地块都位于黄岛区淮河路南、团结路西。其中HD2018-3027地块，拍卖起始价为楼面地价6387元/平方米，是本轮出让地块中的起价最高的一幅。土地用途为城镇住宅用地（含产权型人才公寓用地），规划建筑面积12234.13㎡（产权型人才公寓4893.65平方米，城镇住宅7340.48平方米）。装配式建筑比例为30%，其单体装配率不低于25%。
土地编号为HD2018-3028地块，拍卖起始价为楼面地价3942元/平方米，土地用途为城镇住宅用地（含产权型人才公寓用地），规划建筑面积73612.5（产权型人才公寓29445平方米，城镇住宅44167.5平方米）。装配式建筑比例为30%，其单体装配率不低于25%。
土地编号为HD2018-3029、HD2018-3030地块都位于淮河西路南，灵山路西，其中HD2018-3029地块拍卖起始价为楼面地价3611元/平方米，土地用途为城镇住宅用地（含产权型人才公寓用地），规划建筑面积84882（产权型人才公寓36904.8平方米，城镇住宅47977.2平方米）。该地块有划拨土地部分，土地面积8280㎡，土地用途为科教，用于建12班托幼园。装配式建筑比例为30%，其单体装配率不低于25%。
土地编号为HD2018-3030地块，拍卖起始价为楼面地价2541元/平方米，土地用途为批发零售用地，规划建筑面积11958㎡。地块无装配式建设要求。
据悉，本次拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。当竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格。
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