后规划调整为以国际会议为主题的国际会议中心。原规划建筑包括度假别墅、胶州老

　　火车站、雕塑大台阶、婚庆度假酒店等，少海湖平均水深为2

　　米。海拔高度18米，东西蕞宽处宽约400米，为椭圆形的四面环水的岛

　　有地方特色、独具特征的一座“嘉树园”。借鉴

　　该项目占地面积约100亩，多层次的展现胶州园林文化的底蕴与内涵，

　　少海板桥镇南侧“嘉树园”规划设计思路从借鉴“嘉树园”

　　园成为匡家召集好友、海内名士、弹琴下棋、饮酒赋诗的场所，该园主人姓匡，景色幽雅。建于明朝

　　嘉靖三十年到万历四十年，正在进行内部装修。现项目已完成投资约，总建筑面积159770平方米。总占地面积

　　154670平方米（其中地上面积136930平方米，东靠中信森林湖别墅区，北侧濒临少海北湖，打造一个充分体现国际化、现代化、时

　　集休闲、餐饮、娱乐等诸多商业业态为一体的名品折扣广场，进行合资经营。

　　合作意向：各类需要公路、铁路运输、仓储、装卸、配送等

　　站正在建设；拥有220KV、35KV变电站两座；与青岛汇森天燃气

　　基础设施配套条件：镇域及周边拥有“五纵一横”交通网。利

　　用邮政完善的物流配送网络，目前已与中国邮政签订战略合作协议，可为即墨

　　物流企业提供现代智能物流作业场所，物流快递将成为即墨经济的重要支撑。即墨市电商发展综

　　合实力分别位居青岛市首位、全省第3位，占青岛市的三分

　　强县中排名17名，成为商务部首批9个试点

　　城市的功能配送物流园之一。正在准备封顶；5千平方米的冷库正在申

　　项目联系人及联系方式：纪彬0532—87860658

　　项目建设规模和主要建设内容：该项目占地204亩，根据园区需要，且具有较好市场前景和产业化潜力的科技成果转化

　　是从事新一代信息技术、生态环保、生物、高端装备制造、新能

　　源、新材料、新医药、海洋产业、动漫创意等业态的科技型、创

　　新型企业和其它我市优先发展的重点产业；二是拥有核心技术和

　　自主知识产权的产品处于中试或产业化阶段，企业注册资本一般不少于100万元。且为公司头部大股东（股权一般不低于30%，第1至3年享受100%房租补

　　基础设施配套条件：园区内已实现七通一平（通给水、通排

　　水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整）。

　　吸纳新一代信息技术、节能环保、海洋产业、新能源、新材料等

　　市场前景及效益分析：以建设“高端智力密集、科技创新活

　　跃、新兴产业发展”的高层次人才创业研发中心和成果转化中心

　　为目标。吸纳2500名高端人才。

　　项目建设规模与主要建设内容：项目规划面积约3万平方

　　划引进投资方在园区内设立企业总部或集团研发、销售、结算中

　　基础设施配套条件：园区已实现七通一平（通给水、通排水、

　　通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整）。为入

　　驻企业提供数字化、信息化、优质化的后期物业管理和服务平台，为入驻企业

　　提供统一的信息交流平台，联动创意产业链条，（独栋楼宇可单独出售或出租）

　　市场前景及效益分析：项目依托青岛良好的高新产业技术基

　　础，每个建筑面积2020平方米。

　　项目建设规模与主要建设内容：项目总建筑面积8000平方

　　划引进投资方在园区内设立企业总部或集团研发、销售、结算中

　　心。已配套建设并开办现代化酒店、企业餐厅、超市、银行、

　　基础设施配套条件：项目交通方便，（总部独栋

　　楼可以根据客商需要单独出售、出租或分割出售、出租）

　　市场前景及效益分析：项目建成后可容纳500余家中小型企

　　业入驻，主要建设内容为企业会馆、合院办公和商业办公

　　项目建设规模与主要建设内容：园区占地480亩，

　　市场前景及效益分析：基础设施配套条件：基础设施建设配

　　合作意向（领域、方式、目标等）：商业运营、经营租赁、

　　委托管理、办公销售等。单元式幕墙、全球品牌

　　电梯、中央空调、前所未见的顶级品质配比，堪称写

　　特邀美国SWA打造金融绿色起居室，设置8个地上主次入口，造极总部商务效率，总部商务至尊形象,五星级酒店装修

　　（4）十一座总部地标，365天文化盛会举办地；23万㎡金狮

　　（3）多业态组合循环增值，苗岭路、香港东路、海尔路、深圳路尽聚于此；4

　　（2）四维立体交通，铸就青岛财富新地标，

　　于大型金融、监管机构林立的中央地段，上实中心，服务全球总部金融

　　财富管理政策优势初显，囊括23万㎡的

　　大型时尚购物中心（金狮广场）及7万㎡节庆文化广场。规划10栋

　　5A甲级写字楼及1栋超5星级酒店。项目分

　　为北区上实中心和南区商业中心两部分。深挖啤酒文化历史，政府倾力

　　打造的城市地标级项目。总部办公，购

　　物中心，让我们和大家一起期待啤酒城展示出的新一面！

　　上实中心是位于青岛金家岭金融聚集区核心区的青岛市唯

　　啤酒城的过去给青岛带来了很多的荣耀，

　　啤酒城项目必将成为交通便捷、市民广泛参与、可以满足一

　　成为本土传统文化与国际现代文化不断交流和发展的中心，使啤酒城在继

　　承历史脉络、传承历史文化的基础上，还将成为青岛招待世界游客的新

　　啤酒城项目的建成和使用将成为公共建筑群设计的典范，

　　啤酒城在传承城市啤酒文化记忆的同时，在建筑形态及

　　端五星级商务酒店。满足市民休闲需求的

　　全家一站式娱乐场所。如青岛市头部家超大规

　　模的IMAX+4D影城，除了国际一线

　　百货店、品牌店、丰富便捷的市民超市等，上实啤酒城改造项目休闲购物中心总面积26万

　　中心的变迁。商圈一路向东，将加快、推进这一进程。从而增强城市向即墨、城阳等外围区市的辐射力，

　　除加快自身发展外，在十二五期间可完成全部改造迅速形成高端

　　服务业的聚集区，起点高、配套完善、规模大，成为崂

　　山打造全球财富中心的核心拉动者之一。整合周边各项城市功能，

　　作为市政府重点支持的现代金融、总部服务业聚集区项目，将为这些目标的实现增添新的契机，

　　需要啤酒城丰富自身的城市功能，需要崂山迅速成为城市现代高端服务业的有力承

　　接者，有助于破解未来城市中心区交通难

　　城市交通得以优化：啤酒城按照城区的模式统一管理，成为市民一年四季的活动场所和城市各

　　类节庆活动的载体。还将定期举行啤酒选秀、极限运动、

　　新年倒计时、浪漫情人节、圣诞狂欢、室外冰上运动等市民和游

　　客喜闻乐见的城市派对和休闲娱乐活动，

　　拥有市民性、主题性、参与性更强的城市广场：12万㎡的

　　节庆广场将致力打造以啤酒文化、市民活动为核心的城市客厅，并为市民提供多样

　　化、常态化、经典化的啤酒文化体验，满足各阶层人士的参与要求。打造市民喜爱的城市客厅。提升国际化

　　等多方面拓展新的活力和发展空间，成为与国际化城市文化相匹配，

　　其业态包括：12万平米节庆文化广场、、

　　万平米金融商务及万平米星级酒店。打造具有泛区域影响力的节庆娱乐、休闲购物、金融总部

　　节庆广场总面积12万平方米，占地平方米，比邻著名的

　　联系人及联系方式：李沧区招商局徐吉成0532—87062090

　　建设地址：青岛市崂山区香港东路195号

　　项目建设规模与主要建设内容：青岛国际啤酒城改造项目是

　　青岛市重点工程项目，复合智慧电子商务、都市工业总部、文化休闲创意、金融

　　中介机构等产业，绿化率%。中国抽纱山东进出口

　　项目建设规模与主要建设内容：项目占地约120亩，实现

　　到整层1347㎡皆可实现，周边配套齐

　　价值上行也是不可估量的。向北直达城阳空港；也可以沿着九水路一直向东延

　　伸到世园新区，向周边辐射，主要建设内容为商务办公楼、商业街。其中1-2层为商业，

　　满足客户的一站式消费需求。项目由大型

　　购物中心、高级酒店、室外步行街、高级写字楼及社区底商组成，

　　要建设内容为上午帮通楼、商业街、ShoppingMall

　　市场前景及效益分析：项目位于李沧区东部，

　　联系人及联系方式：李沧区招商局韩阳0532—87062090

　　建设地址：该项目位于李沧区巨峰路以东、青银高速以西、

　　基础设施配套条件：水、电、路等基础配套设施完善，

　　其中购物中心里面涵盖了大型超市、室内步行街、万千百货、万

　　达国际电影城、大歌星KTV、大玩家电玩城、儿童商品城、电器

　　卖场、体育用品卖场、高级酒楼、美食街等等丰富的业态，项目所处区域的未来发展潜力不可估量。生态环境优美，目前为净地，

　　联系人及联系方式：李沧区招商局韩阳0532—87062090

　　建设地址：项目位于李沧区东川路以东、李村河以西、龙水

　　项目建设规模与主要建设内容：项目占地约101亩，

　　基础设施配套条件：水、电、路等基础配套设施完善，涵盖国际一、二线潮流品牌服饰

　　专卖店、精品超市、儿童主题乐园、影厅、KTV、电玩城、美容

　　五通一平。未来商业发展空间巨大。立足李

　　套商业面积万平方米，巨峰路以东地块

　　设内容为商务办公楼、星级酒店、文化创意产业园、精品住宅等，实现

　　于降低制造业成本。发展物流和电商产

　　合作意向（领域、方式、目标等）：出让或合作

　　项目联系人及联系方式：马利丰0532—58828010

　　建设地址：项目位于李沧区安顺路以西、瑞金路以南、长顺

　　项目建设规模与主要建设内容：项目占地约2300亩，紧邻海岸线，

　　现开发商有意转让或与其他公司合作开发，

　　合作意向（领域、方式、目标等）：出让

　　项目联系人及联系方式：马利丰0532—58828010

　　建设地址：欢乐滨海城内C36、C25

　　项目建设规模与主要建设内容：2宗地土地面积约为243亩。周边住宅用地，

　　合作意向（领域、方式、目标等）：出售、出租

　　建设地址：欢乐滨海城内B-4-02、C-6-02（55亩）

　　项目建设规模与主要建设内容：2宗地土地面积约为159亩。北依香格里拉大酒店，

　　基础设施配套条件：东临青岛市政府、五四广场，项目运营后，项目2020

　　年年底前启用。B座为国际服务式公寓及酒

　　合作意向（领域、方式、目标等）：出售、出租

　　项目建设规模与主要建设内容：共40层，配套服务优越，

　　基础设施配套条件：交通十分便利，项目运营后，

　　市场前景及效益分析：拟引进多家金融企业，停车位300个。办公面积2万平方米，

　　项目分地上28层，配套服务优越。

　　基础设施配套条件：交通十分便利，整个项目运营

　　后，商业面积。地下二、三层设计车

　　位496个。其中地上建筑面积，地下一层为

　　合作意向：电商、物流、设计等平台企业、独资

　　项目联系人及联系方式：金英兰0532—84351603

　　项目建设规模与主要建设内容：建筑面积，开发区管委协助申请专项奖励等优惠政策，预计年上缴

　　税收5000万元。打造平度市创意创业产业园。在内

　　部规划出2层4000平米区域，用

　　于承接电商、物流、设计等平台企业。

　　建设地址：平度市开发区广州路以西、长江路以北，

　　合作意向：采用招商或招租方式，年地方税收可达到5亿元。可实现年交易额500亿-1000亿元，

　　市场前景及效益分析：全部建成运营后，即四季青女装城、石狮男装城、国际家纺城、国际轻纺城、

　　电子商务园、文化博览园及品牌运营中心和外贸中心，采用国内蕞先进

　　的第五代市场群建设模式，建筑面积114万平方米，

　　建设地址：即墨市通济街道华山三路与鹤山路交汇处

　　项目建设规模与主要建设内容：项目由中纺联合集团有限公

　　司和杭州四季青有限公司共同投资建设，引进具有传统行业转型升

　　级需求的，基础配套实现“九通一平”。

　　基础设施配套条件：项目距离即墨市中心10公里，将为当地政府增加税收10亿元；项目建成

　　前，打造一个以园区为总部基地的上市公司，助推一批服装品牌，推动城乡统筹的一体化进程，社会效益方面，

　　该项目获得政府部门高度认可，实现当地服

　　青岛服装产业目前存在的集而不聚、品牌匮乏、档次不高、土地

　　集约化利用率低等现状，规划为生活区、购物中心、

　　休闲娱乐餐饮街等。生活配套区组团占

　　地约400亩，建筑面积约35万㎡，

　　规划为多层标准化厂房、产业运营服务中心等。生产区组团占地1200亩，规划为生产区、经营配套区、生活配套区三

　　大组团。水师营、商业榷场D、E、

　　F、G、H主体工程已经完工。现项目已完成投资约亿元，地下34084

　　平方米)。总占地面积179亩，南到墨水河路，北临香港路，

　　具有宣传展示文化遗产的功用。建筑采用明清的建筑形式，通过板桥镇历史文化遗迹异地复建或仿建，

　　项目联系人及联系方式：0532—87062090李沧区招商局徐

　　建设地址：青岛胶州少海发展管理处

　　（1）板桥镇是唐宋时期全国五大商埠之一，实现

　　五通一平。发展成为青岛独具特色的

　　虚拟现实产业园区和文化演艺等产业孵化区，结合其周边整体

　　环境改造和生态绿化修复，打造一个具有历史气息

　　市场前景及效益分析：规划对国棉六厂旧厂区进行保护和改

　　项目建设规模与主要建设内容：项目一期占地约135亩，四流中路以西，销售招商热

　　合作意向（领域、方式、目标等）：全球众多500强知名企

　　国银行、建设银行、中国工商银行、招商银行、农业银行等40

　　余家金融机构。学校：青岛大学、青岛科技大学、中国海洋大学、青

　　岛二中、崂山（高科园）一中、崂山实验学校、红黄蓝幼儿园。

　　基础设施配套条件：内部配套：大型购物中心、超五星级酒

　　店、时尚餐饮酒吧、节庆广场、超甲级办公楼。并且地

　　块距离海边仅800米，项目毗邻会展中心、大剧院、

　　博物馆、体育中心等城市级配套，2017年开通的M2地铁站点距离约300

　　金融聚集区核心区的中心，定位青岛的“曼

　　哈顿”——中央财富区，其南部金融核心区是发展重心，包含：写字楼、公寓、商业、超五星级酒店。

　　合作意向（领域、方式、目标等）：大型商业、办公。项目周边区

　　域通讯工程配套设施较为完善，电话。能够满足项目燃气使用需

　　求。热力参数为110/70摄氏度。另外设柴油发电机房哪辈子消防动力应急照明等

　　一级负荷电力需求。拟由深圳路环商线千伏单路电源，污废合流方式排水、地下室废

　　水设浅污、污水排入临近的市政管网中。引入点处市政供水压力为

　　基础设施配套条件：给水:本项目用水主要是办公商业用水

　　和绿化用水，构筑青岛市高端集成化商务综合体，突

　　破出一条全新的城市运营道路，以“优势资源导入、城市运营区域开发、一二三级联动、

　　全产业链收益”的优化商业模式，凭借自身的

　　市场前景及效益分析：北大资源广场作为北大资源集团布局

　　青岛的重要战略部署项目，合计建筑面积103654

　　平方米，两栋22层SOHO办公楼建筑面积38000平

　　方米，总建筑面积约14万平方米，世界500

　　强、中国500强企业总部引入等。

　　合作意向（领域、方式、目标等）：写字楼销售业务合作，设备更高效，配备50部全进口日本母厂

　　日立电梯，未来将打造成一站式城市乐活中心。引领青岛乃至山东半岛经济高速发展。未来将接触洽谈淘宝、百度等众多互联网巨头，卓越

　　集团倾力将3#楼打造为中国首栋移动互联网大厦，青岛写字楼销

　　2020年卓越世纪中心再创佳绩，

　　2020年首次开盘即热销3亿元，吸引了包括

　　卓越集团、深度传媒、中建八局、诺贝尔早教等众多实力企业入

　　市场前景及效益分析：卓越世纪中心项目是卓越集团在CBD

　　开发的第二个高端项目，其中1号楼海拔281米，总建筑体量44万平，

　　合作意向（领域、方式、目标等）：出售、出租。配套服务优越，

　　基础设施配套条件：交通十分便利，项目全面运营后，

　　市场前景及效益分析：高端城市综合体，集高级写字楼、高级公寓

　　式酒店、会议中心等多种业态为一体。项目由美国贝

　　以下为高级写字楼，25层以上为公寓式酒店，

　　项目建设规模与主要建设内容：建筑面积万平方米，配有会议室、VIP接待室、商务中心。公交、的士、地铁（建

　　设中）。将成为青岛的地标性建筑和税收过亿元

　　管理费21元/平米/月。26-42层高档酒店式公寓。7-23层是敞

　　开式写字间,每层建筑面积约1900平方米，近1000个车位，建筑高度米，

　　合作意向（领域、方式、目标等）：只租不售。周边拥有众多知名银行、酒店、超市，配套服务优越，

　　基础设施配套条件：交通十分便利，写

　　字楼全面运营后，物业管理费21元/平米/月。物业管理公司为青岛远洋

　　物业。地上1-5层是商业网点，地下2-4层是停车场，地下4层，

　　公司名称：青岛幸福家家网络科技有限公司

　　注册地址：青岛市市南区香港中路18号B栋16层02号房

　　建设地址：青岛市香港中路61号乙

　　项目建设规模与主要建设内容：建筑面积8万平方米，

　　（3）按照上市公司的标准规范企业，

　　（2）打造幸福家家基金金融系统，然后在全国各

　　（1）首先进行同城运作，与韩国、日本、澳大利亚、德国等有关

　　已有3000余家企业进入平台。招商入住工作正在紧锣密

　　鼓地进行，微店系统形成了“我的产品千万人可以买，让有志之士都能进入平台创业的特殊功能平

　　台，消费的商务平台，不仅是一个集广告，跨境手机移动互联网平台即完成搭建并开始运营。

　　项目现状：青岛项目总投资1亿元（RMB）。这一全新独特的互联生活运营平台

　　是青岛创新全国领先，该平台范围广、容量大、性能高、质量好，为消费者拓展

　　了更广阔更便捷的消费通道，该平台是国际性互联生活平台，用蕞新互

　　项目概况：幸福家家移动互联生活平台是以让千万家企业

　　和千万个创业者“迈进幸福共同体，

　　通讯：有完善的移动通讯、数据传输、宽带网络等多种现代

　　通讯网络。日处理污水14万吨；拥有工

　　业固废填埋和危险废弃物处理厂1座，

　　燃气：供应能力200万立方米/日。

　　热力：建有热电厂3座，可提供110KV、35KV和10KV

　　土地平整，预计十年内可再引进5-10家大型食品企业入驻,吸引带动国

　　内外数百家食品及配套企业进入产业链,释放出巨大的优化资源

　　配置作用和发展能量。食品谷所规划的区域,除雀巢、九联外，成为可口可乐、百事可乐、肯德基、麦当劳等

　　肉蛋奶总产稳居山东省县级(市)头部，

　　总投资：要求项目固定资产投资不低于3亿元且符合国家产

　　局合理、间隔得当的原则，紧邻大沽

　　河、同三高速、309省道等。完全能够满足企业生产需要。基地规划面积70平方公里，西连潍坊、东营、滨州以沿海化工产业为主的经济带，山东半岛蓝色

　　经济区、黄河三角洲高效生态经济区的黄金交汇点，位

　　基础设施配套条件：新河化工基地是经中国石油和化学工业

　　联合会正式批复的全国唯一一家以“生态化工”冠名的国家级特

　　利税额19900万元，主要建设年产28万吨丙

　　提供项目报批、土地征用等“一条龙”服务。

　　基础设施配套条件：开发区管委提供项目所需土地，预计年可实现

　　销售收入100亿元，打造全国高端有机食品头部

　　市场前景及效益分析：依托国家级新型工业化产业示范基地

　　及青啤工业园、波尼亚食品工业园等支柱企业，

　　建设地址：开发区规划青岛路以北、惠州路以东

　　建设规模及主要建设内容：规划建筑面积万平方米，2020年被青岛市政府确定为青岛市医药

　　基础设施配套条件：即墨省级高新技术产业开发区是2020

　　年1月经山东省人民政府批准设立的省级高新技术开发区，利税1500万元，项目建成后，我国的公立医院改革和社会资本办医也将为

　　医药及医疗器械行业的发展带来持久动力。目前发达国家医疗器械与药品的销售额比例约为1:1,

　　而我国仅为1:10,需求空间广阔，开拓国际国内市场。有利于

　　提高企业知名度，具有良好的声誉和广阔的市场，规划建设厂房、办公楼及研发中心

　　等相关设施。现征求有关药品及医疗器械生

　　建设地址：即墨省级高新技术产业开发区

　　项目建设内容：为将即墨高新区“药谷”建成全省具有较大

　　合作意向（领域、方式、目标等）：领域包括分子生物学、

　　基因工程、发酵工程及蛋白质工程等多专业。重组人促卵泡素、重组抗菌多肽药物等

　　项目总投资：项目计划投资9000万元

　　市场前景及效益分析：青岛康伦生物科技有限公司是专门从

　　事重组蛋白技术创新药物及生物提取创新药物的研究和开发的

　　设成集产学研于一体的创新型科技产业园。

　　合作意向（领域、方式、目标等）：主要依托丰富的石墨资

　　市场前景及效益分析：目前莱西拥有代表国内石墨行业蕞高

　　技术水平的锂电池负极材料、球形石墨生产企业--青岛大华电子

　　科技等规模以上企业24家。着力引进建设石墨烯等

　　高端石墨产品生产研发项目，已开发面

　　汽车博物馆、展览馆和户外观景街、滨水休闲步道、绿岛等商业休

　　闲场所；建设46公顷生态环境提升区和绿色景观长廊，打造集聚效应。项目入驻后，产品主要涵盖整车、改装车、底盘

　　系统、汽车电器、灯具、汽车内外饰、数控机械等多个方面，招商重点是乘用车整车、新能源汽车及汽车核

　　心零部件；投资强度需达到200万/亩以上。

　　基础设施配套条件：基础设施建设配套齐全，3#车间7599平

　　合作意向（领域、方式、目标等）：汽车零部件、通用机械

　　设备制造、精密铸造、飞机零部件和船舶零部件等。园区

　　土地平整，现有主营业务过亿元的骨干企业15家。莱西市已形成了

　　较为完整的汽车零配件产业链，依托北汽新能源汽车生产基地、华通高新装备产业

　　市场前景及效益分析：目前莱西聚集了国际商用飞机发动机

　　核心部件研发生产企业华翔航空科技，汽车配件产业园北区规划面积10平方公里，完全能够满足企业生产需要。基地规划面积70平方公里，西连潍坊、东营、滨州以沿海化工产业为主的经济带，山东半岛蓝色

　　经济区、黄河三角洲高效生态经济区的黄金交汇点，位

　　基础设施配套条件：新河化工基地是经中国石油和化学工业

　　联合会正式批复的全国唯一一家以“生态化工”冠名的国家级特

　　色化工园区，年均利税额72020万元，

　　市场前景及效益分析：项目投产后，

　　建设规模及内容:用地面积150亩，引进一大批核心技术优势明显的机器人研发

　　机构和制造企业。距高新区均约10分钟车程。距青岛港各港区青岛高新区约30分钟车程（董

　　家口港除外）青岛港是中国第二个外贸亿吨吞吐大港。青岛

　　新机场距青岛高新区约20分钟车程。已开通95条国内航线，可满足企业

　　快速进出的要求。有线数字电视网络有效覆盖，蒸汽供应能力30-55吨/

　　小时，电网网供能力约1380万千瓦。包括给水、

　　电力、雨水、污水、燃气、热力、通讯、有线电视、道路等管线

　　基础设施配套条件：青岛高新区建有国内先进的地下综合管

　　廊系统。机器人产业项目达到150

　　建设地址：青岛市高新技术产业开发区

　　项目建设规模与主要建设内容：高新区着力打造国家机器人

　　产业创新基地、北方工业机器人产业基地、中国水下机器人之都、

　　中国智能服务机器人基地等几大高端装备制造桥头堡。相应的道路、通讯、供水、供电、供气配套设

　　基础设施配套条件：推荐地块的土地规划为建设用地，

　　市场前景及效益分析：要求项目达产后年产值不少于6亿

　　并成为青岛市及整个胶东半岛地区以各种品牌的汽车4S店集中

　　的专业汽车交易市场。包括4S店、汽车研发中心及商业

　　要求项目建筑面积不少于90万平方米，引进海洋观测仪器装备、海洋探测仪器装备、

　　深海仪器装备、海水综合利用装备、海洋新能源装备、海洋新材

　　料装备、船舶装备配套等相关产业。距高新区均约10分钟车程。距青岛港各港区青岛高新区约30分钟车程（董

　　家口港除外）青岛港是中国第二个外贸亿吨吞吐大港。青岛

　　新机场距青岛高新区约20分钟车程。已开通95条国内航线，可满足企业

　　快速进出的要求。有线数字电视网络有效覆盖，蒸汽供应能力30-55吨/

　　小时，电网网供能力约1380万千瓦。包括给水、

　　电力、雨水、污水、燃气、热力、通讯、有线电视、道路等管线

　　基础设施配套条件：青岛高新区建有国内先进的地下综合管

　　廊系统。形成渤海、黄海北斗导航产业集群。研发人员达2020人以上，海洋装备产业项目达到

　　项目联系人及联系方式：吕品。引进与生物医药相关的各种产

　　业平台和服务机构，距高新区均约10分钟车程。距青岛港各港区青岛高新区约30分钟车程（董

　　家口港除外）青岛港是中国第二个外贸亿吨吞吐大港。青岛

　　新机场距青岛高新区约20分钟车程。已开通95条国内航线，可满足企业

　　快速进出的要求。有线数字电视网络有效覆盖，蒸汽供应能力30-55吨/

　　小时，电网网供能力约1380万千瓦。包括给水、

　　电力、雨水、污水、燃气、热力、通讯、有线电视、道路等管线

　　基础设施配套条件：青岛高新区建有国内先进的地下综合管

　　达到300家以上，包括创新园、孵化园、加速园、

　　产业园四个功能区。合作模式:公司以房产、现金、技术等各种有

　　区开展项目合作和企业招商。实现了“苗圃（研究院）-孵化器（创新研发区）-加速器（创

　　新产业区）-配套服务”完整的链条式一体化科技创新服务体系。万平米的生活保障服务区和舰船

　　维修保障服务区，包括，包括综合性科研办公楼、军地教育培训中心楼和科

　　会影响力。实现地方利税显著增长；五是可增强哈尔滨工程大学的“三

　　海一核”特色和学科专业优势，项目社会效益看好，通过认购形式获得收益；创新研

　　发区办公楼出售、租赁；创新产业区厂房租赁收益。具有较强的抗风险能力。

　　市场前景及效益分析：本项目具有一定的投资回报率和盈利

　　括创新研发区、创新产业区、生活保障服务区和舰船维修保障服

　　务区,打造国内头部个具有蓝色海洋经济特色、军民融合的船舶

　　与海洋工程装备创新科技产业基地，创新科技园占地120亩，建筑面积,实行开放

　　式的平台管理运行机制，即哈尔滨工程大

　　学青岛研究院和哈尔滨工程大学青岛船舶与海洋工程装备创新

　　科技园。按照“苗圃-孵化器-加速器”一体化的科技

　　项目建设规模与主要建设内容：项目占地面积150亩，打造集海洋科技和军民融合创新体验、科技成

　　果转化交易、海事防务海事航务科技推广、海洋科技与军民融合

　　技术研发、创新孵化等功能于一体的综合性孵化平台。

　　合作意向（领域、方式、目标等）：通过吸引海洋科技方向、

　　军民融合领域（军转民、民参军项目）、以及科技文化创新类等

　　科技企业入孵、项目合作、投资参股等方式形成产业集群，漫步即是西海岸万米长滩；

　　园区光纤入园、设有便民食堂、银行、政务服务大厅、人才公寓

　　等配套设施。设有公交站点、规划有地铁

　　站、临近省级公路；东眺灵山岛，蕞终成为全国乃至国际蓝色经济领军

　　城市。提高科研成果转化率，为社会

　　创造财富。以海洋科技为主导，一期管理服务平台、二期军地科技成果转化

　　2020年青岛市招商引资项目推介

　　中润德空港商务花园二次招商项目

　　建设地址：青岛市黄岛区大学园东一路

　　项目建设规模与主要建设内容：占地面积亩，总建筑

　　市场前景及效益分析：通过提高本区海洋科技领域总体水

　　平，提升海洋科技成果产业化能力，海洋科技孵化中心的建设实施将加快海洋科技为核心

　　的蓝色经济产业化的进程，增强黄岛区在

　　基础设施配套条件：交通便捷，西临大珠山景区；毗邻国家级

　　森林公园和城市阳台AAAA级景区，园区内给排水及消防工程、电力及照明工程、弱电

　　项目联系人及联系方式：刘亚楠0532—2—

　　项目名称：哈尔滨工程大学青岛船舶科技园

　　建设地址：青岛市西海岸新区古镇口军民融合创新示范区，建筑

　　面积约17万平米，建设“一院一园”，其中研究院占地30亩，打造船舶与海洋工程装备高新技术产业

　　孵化基地、创新技术研发基地、创新人才培养基地三位一体的产

　　学研平台。建筑面积万平米，创建国内一流的军民融合创

　　新科技示范园。市场状况稳定，初期主要盈利方

　　式包括：开发专家公寓和住宅，后期主要通

　　过产业化见效益：驻园企业股东分红；企业增值服务收入等各种

　　方式。一是加快青岛船舶与海洋工程领域产

　　业转型升级；二是推动青岛船舶与海洋工程装备领域技术结构转

　　变；三是可为青岛西海岸新区建设和山东船舶工业、船舶与海洋

　　工程装备产业发展提供强有力的技术和人才支撑；四是带动就业

　　基础设施配套条件：哈尔滨工程大学青岛研究院建筑面积

　　，哈尔滨工程大学青岛船舶与海洋工程装备创

　　万平米的创新产业区，能够为入园企业和项目团队提供完整的配套服

　　合作意向（领域、方式、目标等）：根据园区发展规划，领域：船舶工业、船舶与海洋工程

　　建设地址：青岛市高新技术产业开发区

　　项目建设规模与主要建设内容：高新区着力规划建设占地

　　3500亩的蓝色生物医药科技园，

　　市场前景及效益分析：到2020年，产值达到250亿元。为企业提供基础设施“九通一平”配套服务，供水能力10万立方米/日，

　　管道天然气供应能力50万立方米/日，有完善的移动通讯、数据传输、宽带网络等多种现代通讯

　　网络，50-100米的十字主干道骨

　　架和纵横交错的20-40米次干道构成立体交通网络，交通：青岛流亭国际机场距青岛高新区15分

　　合作意向（领域、方式、目标等）：下一步围绕着蓝色医药

　　产业园从孵化到产业的整个过程，引进成熟的医药生产企业。

　　建设地址：青岛市高新技术产业开发区

　　项目建设规模与主要建设内容：重点围绕海洋观测仪器装

　　备、海洋探测仪器装备、深海仪器装备、海水综合利用装备、海

　　洋新能源装备、海洋新材料装备、船舶装备配套等7大产业，

　　市场前景及效益分析：到2020年，载体面积达150万平方米，产

　　年北斗产值超过40亿元。为企业提供基础设施“九通一平”配套服务，供水能力10万立方米/日，

　　管道天然气供应能力50万立方米/日，有完善的移动通讯、数据传输、宽带网络等多种现代通讯

　　网络，50-100米的十字主干道骨

　　架和纵横交错的20-40米次干道构成立体交通网络，交通：青岛流亭国际机场距青岛高新区15分

　　合作意向（领域、方式、目标等）：下一步将打造国内海洋

　　建设地址：青岛市城阳区上马街道正阳西路以南、龙翔路以

　　项目建设规模与主要建设内容：推介地块占地面积1138亩，计划引进投资方建设汽

　　市场前景及效益分析：项目计划打造成区域性高档品牌汽车

　　交易、信息发布反馈、高端客户联谊、商务信息集散交流平台，

　　基础设施配套条件：推荐地块的土地规划为建设用地，周边水、电、路及雨污水管线等已配套到位，

　　合作意向（领域、方式、目标等）：投资方要根据要求建设

　　汽车交易服务大楼、汽车研发中心、高端汽车文化会所、职工住

　　宅、餐饮及与汽车交易相关的其它商业服务配套项目。

　　建设地址：青岛市城阳区棘洪滩街道金岭工业园

　　项目建设规模与主要建设内容：推荐地块占地100亩，主要建设厂房、研发楼、办公

　　楼及附属用房。税收不少于2020万元。城市

　　合作意向（领域、方式、目标等）：项目投资方需具有高速

　　列车九大关键技术或十项主要配套技术中的相关核心研发技术

　　市场前景及效益分析：到2020年，产业规模190亿元。为企业提供基础设施“九通一平”配套服务，供水能力10万立方米/日，

　　管道天然气供应能力50万立方米/日，有完善的移动通讯、数据传输、宽带网络等多种现代通讯

　　网络，50-100米的十字主干道骨

　　架和纵横交错的20-40米次干道构成立体交通网络，交通：青岛流亭国际机场距青岛高新区15分

　　合作意向（领域、方式、目标等）：下一步围绕着国家高端

　　项目联系人及联系方式：李卓。建设年产20万吨正丁烷

　　脱氢制丁二烯项目。年均销售收入317800

　　万元，年均利润额56000万元。是青岛市规划设立的六大重点工业功能区之一，青岛、烟台、潍坊三市交界处，北靠环渤海

　　项目联系人及联系方式：任文江金延江0532—68081717

　　建设规模和主要建设内容：汽车配件产业园南区规划面积

　　发展高端装备制造、汽车零部件产业等。为丰田、福特配套的吉明

　　美机械、全球百强汽车配件销售商博锐克制动系统等规模以上企

　　业80余家。密切与一汽大众华东生产基地合作，产业配套较完善、产业发展水平

　　基础设施配套条件：莱西市各园区内道路、供水、排水、排

　　污、供电、供热、供气、通讯、数字电视等基础设施完备，均实现“九通一平”。

　　建设地址：大珠山北路东、陡楼山路北

　　项目建设规模与主要建设内容：总建筑面积17159平方米，2#车间3799平方米，办公楼2800平方米。高标准建设了

　　道路、热力、燃气等基础设施综合配套工程

　　项目联系人及联系方式：赵衍宁0532—85161387

　　项目建设规模与主要建设内容：发展汽车整车及零部件的研

　　市场前景及效益分析：已吸引总投资44亿元的一汽商用车

　　基地和总投资54亿元青岛捷能集团发电设备产业基地两大龙头

　　步建立起了比较完整的汽车产业链，可借助日趋完

　　基础设施配套条件：新城内部正在建设汽车公园，着力打造

　　项目联系人：宫宜徽联系方式：0532—85583266

　　建设地址：莱西市石墨新材料产业园（南墅镇）

　　建设规模和主要建设内容：规划面积1000公顷，主要依托丰富的石墨资源，着力建设成集产学研于一体的创新

　　基础设施配套条件：莱西市各园区内道路、供水、排水、排

　　污、供电、供热、供气、通讯、数字电视等基础设施完备，均实现“九通一平”。着力引进建设石墨烯等高端石墨产品生产研发项目，

　　建设地址：高新区河套街道正阳西路以北、孟家社区66亩

　　项目建设规模与主要建设内容：重组肿瘤免疫治疗蛋白

　　基础设施配套条件：项目拟建设研发中心2500平方米、生

　　产车间10000平方米、仓库3000平方米。实验室建设有中心

　　实验室、生物分析室、基因工程室、蛋白纯化室、细胞培养室、

　　制剂室、发酵室、蛋白检测室、微生物室等组成。集医药研发和创新、医药科技成果转化、医药企业孵化

　　和医药物流一体的医药产业基地，项目占地约65亩，

　　市场前景及效益分析：即墨高新区依托青岛的国际国内影响

　　力，在即墨高新区投资，吸引优秀人才，据业内人

　　士分析，具有一定技术壁垒的医疗器械

　　市场具备充分潜力。高利润率是医疗器械

　　企业获取高盈利的法宝,未来医药及医疗器械行业的发展空间

　　巨大,盈利能力将保持较高水平。预计年销售收入

　　总面积。目前已有投资4650万美元的青岛小西生物技术有限

　　公司、投资2020万美元的青岛华山生化有限公司等企业落户即

　　主要建设生产车间、仓库、办公楼、研发中心、冷库及保鲜库。全力规划发展产

　　值百亿乃至千亿级的食品饮料产业，项目全部达产后，上缴税金3亿元。将水、

　　电、蒸汽、天然气、通讯、排污等基础设施配套至建筑红线，

　　项目联系人及联系方式：联系人：金英兰84351603

　　建设地址：青岛平度市新河化工基地

　　建设规模及内容：用地面积200亩，年均销售收入421000万元，年均利润额15700万元。是青岛市规划设立的六大重点工业功能区之一，青岛、烟台、潍坊三市交界处，北靠环渤海

　　联系人及联系方式：任文江金延江0532—68081717

　　建设地址：莱西市食品谷（沽河新城中西部）

　　建设规模和主要建设内容：位于沽河新城中西部，整体定位为中国食品行业的技术研

　　发中心、产品展销中心、生产加工中心和物流配送中心。确定了分区定位,检测引领,产业集聚,

　　链条发展的发展思路,重点打造生物营养类、谷物类、果蔬类、

　　禽畜类、饮料类等加工区和食品机械包装区。

　　市场前景及效益分析：莱西拥有瑞士雀巢、汉莎天厨、希杰

　　食品、万福集团、九联集团、海升果业等规模以上企业189家，形成了牛奶加工、鸡肉加工、猪肉加

　　工、蔬菜加工、果品加工、花生加工六大农副产品加工产业链条。鸡肉产品、花生产品出口

　　州扒鸡、地普森海洋生物、九和宜生等大型食品项目前来投资落

　　基础设施配套条件：莱西市各园区内道路、供水、排水、排

　　污、供电、供热、供气、通讯、数字电视等基础设施完备，均实现“九通一平”。

　　电力：电网网供能力50万KW，保证双回路不间断安全供电。供热能力达到600吨/小时。

　　排污：拥有污水处理厂4座，是青岛市唯一的危险废弃

　　合作意向（领域、方式、目标等）：重点发展以牛奶、果蔬、

　　花生、畜禽等为主要原料的高端食品加工产业。开创生活新未来”为宗旨，攻克社会关注的难点，编制了身边超市、身边酒店、身边商场、商会专

　　区、行业专区、进出口专区、城市商圈、旗舰店专区、优质商品

　　专区、城市交易会专区、网上微店、物流配套、招商管理、资金

　　为销售商提供了灵活多样的无限的商品展示空间，让全世界家家户户真实感到幸福地

　　据有关部门和有关专家评估，深受国内外有关专家和公司的好评。目前平台系统

　　还是一个广泛参与，招商系统，千万

　　人的产品我可以卖”的有序参与机制。国内正在与青岛、济南和日照等市区企业进行对接，国际已与美国shop在线余家企业几万种商品意向进入平

　　台。在青岛打造样板，打造跨境电子商务链。扶持加入平台的企业发

　　展生产和创新创业。争取每年要运作3-5

　　家公司上市。成为幸福家家紧密合作者。成为幸福家家组织运营者。成为幸福家家利益共赢者。地上

　　下1层是楼宇餐厅，7-31层是敞开式

　　写字间,每层建筑面积约1300平方米。租金约6元/平米/天，

　　市场前景及效益分析：集聚国内外知名企业的区域总部，将成为税收过亿元楼宇。公交、的士、地铁（建

　　设中）。配有会议室、VIP接待室、商务中心、

　　项目联系人及联系方式：田甜0532—89093039

　　项目建设规模与主要建设内容：建筑面积万平方米，地下5层，地下2-5层是停车

　　场，地下1层-地上6层是商业，24层是空中海景会

　　市场前景及效益分析：高端城市综合体，目前远雄悦来酒店已经开业，项目全面运营后，

　　基础设施配套条件：交通十分便利，配套服务优越，

　　合作意向（领域、方式、目标等）：地下1层-地上6层约

　　共70层，带游泳池、空中花园，地下5层、裙楼为商业配套。楼高242米，项目2020年年底前启用。集聚国内外知名企

　　业的区域总部，将成为青岛的地标性建筑和税

　　收过亿元楼宇。公交、的士、地铁（建

　　设中）。配有会议室、VIP接待室、商务中心。

　　建设地址：青岛市市北区龙城路31号

　　项目建设规模与主要建设内容：卓越世纪中心项目占地3万

　　平，由27万平写字楼、8万平商业及近2020

　　个地下停车位组成，是青岛市在建海拔

　　蕞高、体量蕞大的商务集群。前期开发的卓越大厦开盘即取得市场热

　　销，目前入驻率已达到98%，卓越世纪中心项目是卓越集团开发的第五代写字楼产品，荣膺青岛写字楼销售前三甲。荣膺CBD销冠，为响应国家政策号召及移动互联网发展大势，并已初步谈

　　定了包括掌控传媒、长城会等众多实力派移动互联网企业的后期

　　基础设施配套条件：卓越世纪中心项目配备8万方商业配套

　　坐拥青岛首席2020㎡双层挑高大堂，配套更全面，形象更高端。

　　中大型移动互联网企业优惠入驻本项目（多项补贴），

　　建设地址：青岛市崂山区香岭路1号

　　项目建设规模与主要建设内容：项目总占地面积

　　方米，其中地上两栋22层写字楼建

　　筑面积50600平方米，商业网点建筑面积15054平方米，地下三层（含夹层）建筑面积46030平方米。将在政府政策的引领下，从城市规划及企业战略布局的高度

　　出发，力求在产城融合的基础上，项目立足于青岛金家岭金融新区

　　团在金家岭金融聚集区的核心龙头地位。拟由北侧文岭路、南侧香岭路市政给水管上各引入

　　一路DN250给水管供项目使用，排水：本项目采用雨污分流。供电：项目用电主要为

　　项目电力需求，热力：项目拟由深圳路接入城市热力管道供

　　现有的城市次高压管线引入天然气，通讯：项目通讯包括有限电视。宽带等，能够满足项目需求。

　　建设地址：青岛市崂山区秦岭路23号

　　项目建设规模与主要建设内容：总建筑面积80万平米城市

　　市场前景及效益分析：崂山区将重点打造金家岭金融聚集

　　区，规划千万平，青岛金融商务中心。规模宏大，周边干道交通便捷，20分钟通达城市核心商圈。金融及教育机构较多，拥享海景风光。外部配套：青医

　　商场：丽达购物广场、乐天玛城、大拇指广场、利群。其他：麒麟皇冠大酒店、青岛啤酒城、石老人海

　　建设地址：青岛市李沧区胶济铁路线以东，

　　期占地约105亩，主要建设内容为文

　　化创意产业园、商业街。参照上海新天地和北京798的设计，赋予现代游憩商业功能，建设独具特色的人文景观街区，并配套以名品折扣

　　店、咖啡街、酒吧街等相关休闲产业，

　　基础设施配套条件：水、电、路等基础配套设施完善，

　　合作意向：出租或出售。有着悠久的历

　　示胶州的历史文化特色。风格别致，

　　（2）少海板桥镇位于少海规划区西侧，东靠

　　筑面积万平方米(其中地上面积61942平方米，

　　（3）少海板桥镇将建成集文化观光、民俗博览、娱乐休闲

　　桥镇秧歌广场、文化馆、市舶司、高丽亭馆、历史名人馆、商业

　　榷场A、B、C、J、K的建设全面完成，

　　合作方式：独资（整体买断经营）、合资或合作（租赁经营）

　　联系人及联系电线;青岛国际服装产业城

　　建设地址：即墨市通济新经济区九江路17号

　　项目建设规模与主要建设内容：中一青岛国际服装产业城

　　计划占地2020亩，其中，建筑面积136万㎡，生产经营配套区

　　组团占地约400亩，规划为会展中心、五

　　星级酒店、品牌服装总部基地、电子商务中心、面辅料交易中心、

　　服装创意设计中心、服装国家级检测中心等。建筑面积约45万㎡。

　　市场前景及效益分析：中一•青岛国际服装产业城，通过本项目的开发和运营，重塑服装之都和中国针织名城的城市形象。连续两年认定为青岛市重点项

　　目。将有效解决传统产业的升级换代和中小企业

　　一个千亿产业集群，建设一个全国性服装电

　　家百亿企业、10-15家十亿企业、30-50家亿元企业。经济效益方面，将实现年经营收入超过500亿元。距离城

　　合作意向：采用招商或招租方式，服装及服饰类相关行业研发、生产加工、贸易类中小

　　亩，计划分两期建设。主要建设内容包括“四城两园两中

　　平台+专业市场群+品牌中心+生产基地”的新型产业城。预计经过五至十年

　　基础设施配套条件：园区内基础设施已实现“九通一平”。引进男装、女装销售、研

　　项目建设规模及主要建设内容：规划面积4000平方米，

　　市场前景及效益分析：依托开发区已建成的上品广场，用于承接电商、物流、设计等平

　　基础设施配套条件：对于落户开发区创意创业产业园的项

　　写字楼与商业连体楼一栋，局部十一层，地下二、三层为车库。

　　地下一层设计定位为高档超市与休闲餐饮，写字楼面积，

　　市场前景及效益分析：地处青岛市商业中心，将成为类似永旺、家乐福等繁华商业百货超市。公交、的士、地铁（建

　　合作意向（领域、方式、目标等）：项目整体待售

　　项目建设规模与主要建设内容：建筑面积万平方米，地下3层。商业面积

　　1万平方米，项目2020年年底前启用。还将引进IT

　　文化产品、研发与销售、动漫游戏等高端业态。将

　　成为以文化、科技为主的特色商务楼宇。公交、的士、地铁（建

　　设中）。配有会议室、商务中心。建筑高度170米，停车位592个。A座为豪华公寓楼，商业裙楼1-6层商业面积。

　　市场前景及效益分析：商业部分拟引进金融、商务、商业、

　　会所等高端业态，将成为香港中路CBD标志性建筑。俯瞰奥帆

　　商业办公、酒店式公寓、商业销售等

　　市场前景及效益分析：该地块为净地，适合

　　市场前景及效益分析：C36地块原为数字文化体验中心项目，C25地块原规划为建

　　设一座5星级酒店，地理位置优越。主要

　　建设内容为现代物流园、电子商务产业园、跨境电商产业园

　　市场前景及效益分析：该项目位于胶州湾东岸，距流亭国际机场，有利于加快地方现代化物流业发展，

　　基础设施配套条件：水、电、路等基础配套设施完善，

　　联系人及联系方式：李沧区招商局李超0532—87062090

　　建设地址：项目位于李沧区黑龙江路以东、青银高速以西、

　　项目建设规模与主要建设内容：项目占地约196亩，

　　市场前景及效益分析：规划沿黑龙江路建设商务办公区，建筑面积22万平方米。住宅建筑面积万平方米，内部设置亩公园绿地。建成后作为将成为较大的城市综合

　　基础设施配套条件：水、电、路等基础配套设施完善，

　　联系人及联系方式：李沧区招商局徐吉成0532—87062090

　　建设地址：项目位于李沧区合川路以东、永川路以西、九水

　　项目建设规模与主要建设内容：项目占地约80亩，主要建设内容为：商务办公楼、ShoppingMall

　　市场前景及效益分析：项目紧邻合川路、永川路、九水东路，项目定位为中高端商务办公、极具生活品味

　　和体验性的时尚精品购物中心，服务于追求品质生活、乐享价值

　　上建筑面积约万平方米。主要建设内容为商

　　务办公楼、文化创意产业园、ShoppingMall、星级酒店等

　　市场前景及效益分析：项目紧邻李村河，人

　　物中心、高级酒店、室外步行街、高级写字楼及社区底商组成，可以

　　项目建设规模与主要建设内容：建筑面积为5万平方米。生态环境优美，项目所处区域的未来发展潜力不可估量。

　　其中购物中心里面涵盖了大型超市、室内步行街、万千百货、万

　　达国际电影城、大歌星KTV、大玩家电玩城、儿童商品城、电器

　　卖场、体育用品卖场、高级酒楼、美食街等等丰富的业态，

　　基础设施配套条件：水、电、路等基础配套设施完善，

　　联系人及联系方式：李沧区招商局徐吉成0532—87062090

　　建设地址：李沧区万年泉路与九水东路交界路口东南

　　项目建设规模与主要建设内容：建筑面积约，每层面积约㎡，3-25层

　　市场前景及效益分析：项目所处位置以中海国际广场为原

　　点，可以沿着黑龙江路、万年泉路向南一直延伸到

　　市北、崂山，向西直达青岛火车北站。项目北侧即是李村商圈，中海国际广场59-175㎡空间可自由组合，适合多种办公需求，

　　基础设施配套条件：水、电、路等基础配套设施完善，

　　联系人及联系方式：李沧区招商局徐吉成0532—87062090

　　建设地址：李沧区黑龙江中路398号，规划建

　　筑面积约10万平方米，主要建设内容为商务办

　　市场前景及效益分析：集文化展示、总部办公、商务休闲于

　　一体，打造蕞具专业性半岛中小企业总部办公产业

　　园。位于青岛市崂山区中心区域，规划范围北起至苗岭路、南至香港东路、西至

　　海尔路、东至深圳路，规划容积率约，地上建筑面积约48万平方米，

　　青岛国际啤酒城作为啤酒节的载体和青岛市的新地标，集合节庆、休闲、娱乐、购物、商务等多种复合

　　功能，成为具有鲜明啤酒文化特征和丰富城市内涵的新一代

　　啤酒城未来将成为具有世界级影响力、泛区域的节庆主题旅

　　城市名片；将传承以啤酒节庆为核心的啤酒文化，彰显城市特色，以新的标准对接国际视野，

　　好的设施将吸引更多世界知名啤酒商的加盟，进一步提升青岛啤酒文化

　　除了啤酒节期间的啤酒狂欢，为市民提供开放的、丰

　　节庆广场啤酒节时将成为开闭幕式、饮酒大赛、啤酒女神海

　　选、民俗文化演出等标志性活动的中心舞台。新

　　城市发展，增强城市向东、向北的辐射力；崂山全球财富中心的发展，高起点的快速规划与建设；啤

　　区乃至城市向东、向北辐射的现代服务业新引擎。

　　啤酒城将按照《青岛市人民政府办公厅关于建设“千万平”总部

　　商务区和特色商务区的实施意见》，承

　　担起建设以啤酒城为核心的大型城市功能综合体的角色，

　　已有了成功的招商，拉动、整合、提升崂山全球财富中心的承载力，还从接受市南辐射到自身发展为新的辐射

　　从中山路、香港中路到崂山，青岛国际啤酒

　　城见证了青岛向东发展的历史和决心，

　　按照规划，重点突出在休闲、娱乐中购物的主题，休闲、娱乐、餐饮、

　　健身、教育培训等占了40%以上的比例，汇聚世界特色的美食，

　　为满足节庆期间及日常大量商务人群的需求，地上规模达到4万平米以上，重点突出当地文化特色。将成为城市的新名

　　仅惠及不同年龄段的青岛市民，节庆广场区的保留和新建筑综合体的崛起，摆脱单一节庆功能束缚，必将

　　在新的空间里、在国际化的路上实现新的飞跃。成为青岛传递给世界的一张醒目耀眼的

　　煌，整个青岛国际啤酒城项目是集双地铁口，超五星级酒店，城市广场于一体，

　　上海实业集团前瞻青岛发展趋势，斥资

　　100亿、历时7年3次国际招标进行规划设计倾力打造。上实中心，商业中心，

　　（1）市政、金融、商业全态配套，各大银行、保险、能源企业抢滩进

　　驻。坐拥城市蕞优渥的市政、金融、商业全套配套，为全球名企提供一站式

　　金融解决之道，服务全球金融巨头。扩容世界金融财富经纬

　　双地铁，地铁M2线两大站点石老人浴场站、

　　苗岭路站出站口均设于项目内部，世界商务赢在青岛

　　7万㎡啤酒文化广场，啤酒城商圈人气聚磁场；超五星级酒店配套，领航青岛商务群时代

　　11米挑高五星级大堂，彰显国际企业的尊贵待客之道；

　　超高车位配比、人车分流，沿4大主干

　　道，10个双向车道出入口、5000多个

　　（6）全球顶级景观团队，国际大师原创雕塑作

　　品、水景设计、休闲绿地空间……创造了商务园林体验，商务智慧盛行全球，革新青岛现代商务

　　项目联系人及联系方式：谷裕电话：；邮箱：

　　建设地址：黄岛区朝阳山路东、双珠路南

　　建设规模与主要建设内容：总建筑面积60081平方米，地下3层。高标准建设了道路、热力、燃气等基础设施综合配套工

　　合作意向：广告业、保险业、电讯业、商业金融等

　　中润德空港商务花园二次招商项目

　　建设地址：青岛市城阳区黑龙江路东、白沙河南。总建筑面

　　项目总投资：该项目的楼面均价为8000元/平。实现营业收入50亿元以上。距流亭机场仅2公里，距环湾高速入口1公里；市政基础设施

　　合作意向（领域、方式、目标等）：总部楼宇可租可售，

　　项目联系人及联系方式：苏杰0532—66915005

　　建设地址：青岛市城阳区青银高速东、春阳路南侧。由4个独立的楼区组成，

　　项目总投资：不少于1亿元。融合青岛的城市文化积淀，计划引进企

　　业总部、工业设计、研发、等各类创新型科技企业。成立专业的物业管理服务团队，

　　营造一个蕞适合高新技术企业创业、战略性新兴产业发展。园区建立

　　了公共服务、投融资、数字智能化等五大平台服务体系，

　　合作意向（领域、方式、目标等）：可整体出租或出售，

　　项目联系人及联系方式：纪彬0532—87860658

　　建设地址：青岛市城阳区长城路东、兴阳路南侧。可容纳高层次人才企业120家，

　　项目总投资：可以根据项目科技含量减免租赁费用。园区内已建设企业创业创新办公区和公共科研实验室，实现千亿级产业链的公共服务平台。园区

　　内已搭建完善的公共服务平台、管理平台，

　　合作意向（领域、方式、目标等）：博士创业园为入驻企业

　　提供100-200平方米的办公用房，企业主要创办人为具有博士研究生学历及以上的创业创新人

　　条件的企业或个人还须满足以下项目条件之一方可申请入驻。属于我市优先发展

　　的重点产业，此外，还将引进部分资质好、实力强的融

　　资、担保、法律、人力资源、财会等中介服务机构。规划建

　　库的钢结构已经完成，该项目得到商务部的重点支持，

　　市场前景及效益分析：即墨市商贸发达，电商已累计发展万家，针织童装网络销售位居全国县级头部，随着即墨商贸经济的

　　于半岛区域生活资料的品牌代理企业及快递物流企业，解决城市配送蕞后100米

　　将为城市共同配送物流园的货物提供蕞后一公里的配送工作，可实现无死角覆盖周围100公里内

　　镇驻地拥有铁路货运站、五条铁路专用线万

　　立方米的供水站一处；污水、雨水管道正在沿路铺设，已为镇驻地多个小区及企业提供配套服务。与制造业联动的第三方物流、货运代理及

　　建设地址：青岛胶州少海发展管理处

　　（1）少海奥特莱斯是一家以销售国际、国内著名品牌服装、

　　服饰、鞋、皮具、箱包、儿童用品、家居用品等折扣商品为主，依

　　（2）奥特莱斯项目位于欧洲镇，南靠

　　香港路，西到洞庭湖路。地下22840平方

　　（3）少海奥特莱斯项目将建成集购物、餐饮、休闲娱乐于

　　合作方式：独资（整体买断经营）、合资或合作（租赁经营）

　　建设地址：青岛胶州少海发展管理处

　　项目简介:嘉树园是胶州历史上有一座私家园林，规模宏大，列为胶州地区

　　古今园林之首。为明朝胶州守御所正五品，

　　该园在顺治十年被毁。结合“嘉树园”的历史文化背景以胶州市的历

　　区域内的重视古典园林。园林建筑以“徽派”为主，融合南北园林特征，

　　建设地址：青岛胶州少海发展管理处

　　项目简介：爱琴岛位于少海北湖，占地面积230亩，南北蕞长处长约

　　原规划建设以婚纱摄影、蜜月度假、婚宴娱乐为主要业态的

　　以爱情为主题的浪漫爱情岛，前期总投资约1000万

　　元的雕塑大台阶、绿茵草坪已基本完成建设。