政府搭台企业唱戏水集街道盘活低效闲置土地成效显著
水集街道根据市委、市政府《关于进一步加强土地高效集约利用的通知》要求，充分挖掘辖区土地潜力，通过规模引导、联合开发、布局优化、对外租赁等多种手段，积极盘活辖区低效闲置土地，实现土地高效集约利用。截至目前，累计提报处置土地2090.898亩，超额完成全年处置任务（2058.61亩）。
面临“规划缺空间、用地缺指标、占补缺后备”的严峻形势，水集街道落实“以亩均论英雄、向存量要效益”的用地导向，在收回重供、低效盘活等方面开展积极探索，搭建盘活闲置用地平台，成功牵线昊双、昊海、三木实业等多家公司参与投资建设。
闲置低效工业资源的盘活牵涉广、难度大，需要凝聚各方力量。水集街道成立盘活工作领导小组，摸清企业的生产经营、项目投资、土地厂房使用等情况，“一企一册”“一地一案”建立闲置低效企业、土地“户口档案”，并派专人专职负责协调解决企业资产处置、招商引资、项目建设等过程中的事项，“一对一”开展精准服务。
积极开展项目前期手续办理，协调解决项目落地中存在的问题，形成上下联动、协同推进的项目落地服务工作格局。从立项、审批到开工建设、投产等全过程、各环节实行“包抓包办”，为投资方提供“事前介入、事中帮办、事后跟踪”的全程“保姆式”服务。
1、青岛赛维特新型材料科技项目：位于青岛北路东、新兴路北，原为青岛新兴德尔塔木业有限公司闲置土地，占地面积33.35亩。由青岛赛维特新型材料科技有限公司投资建设，于2022年1月开工，总投资4千万，新建厂房 20000 平方米，新建年产 30 万立方米装配式新型建筑材料生产线 条，专门研发生产新型建筑材料，目前项目已竣工投产。
2、青岛金铭制冷设备生产项目：位于上海路南、深圳路西，占地20.5亩。由青岛金铭制冷有限公司投资建设，于2022年5月开工，总投资3208万，建设厂房10000平方米，生产机械制冷设备，目前已竣工。
3、青岛昊海建筑机械设备项目：位于莱西市南京北路238号，占地18.91亩，由青岛昊海建筑工程有限公司投资建设，于2022年3月开工，总投资3380万，建设厂房20000平方米，生产建筑机械设备，目前一号车间已竣工正在内部装修。
4、金莱热电水集工业园能源岛项目：位于莱西市青岛莱西市即发工业园内，占地15亩，原为青岛即发集团股份有限公司闲置土地，项目由青岛金莱热电有限公司投资建设，于2022年1月开工，总投资5200万，建设 3 台 30t/h 燃气蒸汽锅炉房及配套附属设施，目前项目已竣工投产。
5、青岛昊双智能设备研发中心：位于重庆路北广州路东，占地14.8亩。项目由青岛向荣工业有限公司投资建设昊双智能设备研发中心，于2022年3月开工建设，总投资3700万，建设厂房13000平方米，目前项目一期已竣工正在内部装修。
6、迪梦星产业园项目：位于上海路南、珠海路西，占地102亩，项目由青岛隆德水务工程有限公司投资建设，规划建筑面积11万平方米，主要建设迪梦星儿童产业园及配套食品加工厂等。项目于2022年5月开工建设，计划2024年5月竣工投产。计划总投资3亿元。目前项目正在进行主体二层在建。
7、三木家居建材广场提升项目：位于烟台路西、潴河南，占地18.5亩，项目由青岛三木实业有限公司投资建设，总投资1.1亿元，于2022年9月开工建设，规划建筑面积2万平方米，主要建设集家具生产、展示、销售于一体的家居建材广场，目前项目地下一层在建。
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