大众网·海报新闻记者 郭坤 青岛报道

　　近日，青岛自然资源和规划局 发布了《关于发布青岛市市辖区2023年头部批次拟出让住宅用地详细清单的公告》，本次计划共计出让地块14宗，总占地面积46.7万㎡，总建筑面积113.68万㎡。

　　拟出让时间段跨度调整为3个月，2月21日－5月20日，其中崂山区2宗，市北区3宗，李沧区3宗，城阳区2宗，西海岸新区4宗。

　　崂山区2宗地均位于张村河两岸，张村河片区从2021年年底启动拆迁改造，22年年底的海信和华润入驻张村河，此次又有2宗地预告，2宗均为张村河南岸。

　　张村河南地块位于海尔海逸公馆北侧，为住宅地块，占地面积3.9万㎡，容积率2.5，规划总建筑面积9.75万㎡。

　　合肥路北侧位于崂山区张村河以南、规划合肥路以北，占地面积3.2万㎡，容积率3.02，规划总建面9.66万㎡。

　　市北区共有3宗地发布预告，分别为捷能地块、中车地块、郑州路地块。总占地面积16.7万㎡，总建筑面积51.08万㎡。

　　捷能中泰地块位于水清沟河以东、李村河以南、四流南路以西、唐河路以北的围合区域，紧邻地铁1号线胜利桥站。两宗地块占地面积约11．59万㎡，规划建筑面积约40．56万㎡，其中住宅规划建筑面积约28．39万㎡。2022年集中批次供地中，127－1地块因无人出价，遭遇流拍。此次再度拟出让。

　　郑州路地块占地面积1.6万㎡，容积率2.9，规划总建筑面积4.64万㎡。

　　地块位于市北区杭州路以西、胶济铁路线以北、兴隆路以南、兴隆一路以东合围区域内，占地面积9.4万㎡，容积率2.8，规划总建筑面积26.32万㎡，中车智慧港一期早已开盘，此次为后续用地。

　　李沧区共有3宗地，均位于东李片区。总占地面积9万㎡，总建筑面积14.63万㎡。

　　世园会西侧的2宗地，与世园金茂府相邻，世园金茂府已经开盘，项目推出81号地块和137地块，洋房主力面积约159-228㎡，小高层面积段约为120-160㎡。北侧地块，占地面积2.1万㎡，容积率1.5，规划总建筑面积3.15万㎡。南侧地块，占地面积4.0万㎡，容积率2.0，规划总建筑面积8万㎡。

　　另一宗地位于李沧区合川路以东、广水路以南，占地面积2.9万㎡，容积率1.2。

　　城阳本次共有2宗地位于预告序列，均位于白云山片区。总占地面积6.1万㎡，总建筑面积10.5万㎡。

　　1号地块位于城阳区春阳路北、凤凰山路西，占地面积2.4万㎡，容积率1.6，规划总建筑面积3.84万㎡。

　　2号地块位于城阳区春阳路北、凤凰山路西，占地面积3.7万㎡，容积率1.8，规划总建筑面积6.66万㎡。

　　本次西海岸共有4宗发布预告，总占地面积7.8万㎡，总建筑面积18.05万㎡。

　　地块位于黄岛区东岳中路北、镜台山路西，占地面积2.6万㎡，容积率2.9，规划总建筑面积7.54万㎡。

　　地块位于黄岛区长江西路北、妙峰山以东，占地面积0.7万㎡，容积率2.5，规划总建筑面积1.75万㎡。

　　1宗位于 黄岛区中德生态园柳花泊路西、横十七路南、横二十路北，占地面积2.1万㎡，容积率2，合计建筑面积4.2万㎡。

　　另1宗位于黄岛区中德生态园二十六号线东、横十七路南、横二十路北地块，占地面积2.4万㎡，容积率1.9，合计建筑面积4.56万㎡。

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