大众网·海报新闻记者 周婉玉 青岛报道

　　9月20日，胶州8宗商住用地上市拍卖，青年水库板块3宗地块、胶州老城西客站2宗地块、李哥庄2宗地块、铺集镇1宗地块，共8宗地块均底价成交，最终被胶州城建、盈创、胶东和平投资、胶州新城等国资平台公司竞得，成交总价接近12．5亿元。继9月20日胶州国资平台公司斩获8宗地块后，9月22日，胶州再度迎来土拍专场，6宗地块登上拍卖台土地出让。

　　本轮出让土地胶州三里河和九龙街道分别有3宗地块，6宗地块全部成功出让，成交总金额13.27亿元。总占地面积约23.31万㎡，总建筑面积约51.86万㎡，起拍总价13.09亿元，竞买保证金6.54亿元。

　　其中楼面地价最高的是三里河办事处扬州路北侧、天津西路西侧地块，起拍楼面地价4107元/㎡。三里河办事处扬州路北侧、天津西路西侧地块凭借优异的地理位置及周边配套和项目自身1.5低容积率的规划指标等遭到两家房企的激烈争夺，轮番报价71轮，最终被平台公司胶州新城（青岛晟显国有资本运营有限公司）以楼面地价4807元/㎡、溢价率17%、总价1.25亿元竞得。

　　其他地块全部底价成交。三里河办事处杭州路西侧、澳门路南侧和三里河办事处澳门路南侧、规划路东侧2宗地被康丰有限公司&利群&青岛钧泰基金（青岛市胶州福昌旅游开发有限公司）以楼面地价2369元/㎡竞得；九龙办事处海尔大道东侧、澳门路北侧地块被青岛胶州湾科投置业有限公司（平台公司）以楼面地价2629元/㎡竞得；上合示范区松花江路南侧、创新大道东、西两侧地块被青岛胶州湾科融置业有限公司（平台公司）以楼面地价2315元/㎡和2314元/㎡竞得。

　　两宗地块位于三里河办事处澳门路南侧，占地面积约9.79万㎡，规划建面约21.54万㎡，容积率2.2，成交总价5.1亿元，被康丰有限公司&利群&青岛钧泰基金（青岛市胶州福昌旅游开发有限公司）竞得。

　　九龙办事处海尔大道东侧、澳门路北侧地块

　　该地块位于九龙办事处海尔大道东侧、澳门路北侧，占地面积59307㎡，规划建筑面积16.01万㎡，容积率2.7，成交楼面地价2629元/㎡，成交总价4.21亿元，竞得房企为青岛胶州湾科投置业有限公司竞得。

　　松花江路南侧、创新大道东西两侧2宗地块

　　九龙办事处松花江路南侧、创新大道东西两侧两宗地块，占地面积约5.85万㎡，规划建筑面积约11.71万㎡，容积率2.0，最终被青岛胶州湾科融置业有限公司斩获，成交楼面地价分别在2315元/㎡和2314元/㎡，成交总价2.71亿元。

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