弘元国际科技产业园招商啦
原标题：弘元国际科技产业园招商啦
青岛弘元国际科技产业园是根据区委区政府提出的“构建先进制造业与现代商贸、科技创新服务融合发展的都市型工业”战略部署，由弘元基集团投资开发的新型现代化智能科技产业园区，被列为青岛市级重点工程。
项目位于青岛西海岸新区隐珠山路与凤凰山路交界处，周边有沈海高速二号疏港高速、G204国道等交通要道。距离青岛西站六公里，距离13号线地铁站两公里，距离胶东国际机场50公里。项目占地面积约118亩，开发面积28万平方米，总投资10亿元人民币。
产业园以实现产业空间弹性化、产业生态聚集化、产业园区生态化和产业运营平台化为原则，融入生态性与持续性的设计理念，使建筑景观设计与周边环境相整合，使园区真正形成智造与科创交互、产业与创新共享、城市与产业融合、人才与赋能联动之地。
根据政府相关政策，建成的产业园30%由开发单位自持，70%可分割销售。主要销售方向是无污染、无噪音、低能耗的现代化智能科技产业型企业和生产服务性企业。生产服务性企业购买200平方米以上、产业型企业购买500平方米以上工业楼宇，均可办理独立的房产证，既可现金交付，亦可银行按揭，享受政府相关优抚政策和超低的工业用水、电、物业等费用。
目前一期开发建设的28000平方米产业楼（九层，层高5.6米，四部电梯）和21000平方米产业服务楼（四层，层高6.6米，电梯12部）将于2023年9月份竣工验收，预计10月份交付使用。自持的综合楼共20层，总高度101米，总建筑面积19387.54平方米。其中地下一层层高4.5米，地上一层层高8米，2至14层层高4.2米，15至17层层高5.6米，18至19层层高4.2米。内设电梯5部。增压供水，双路电源。框架核心筒结构形式，全隐形LOW-E低辐射玻璃幕墙，是目前临港经济区唯一的地标性建筑，也将于12月份竣工，可整体出售、出租。建成后的综合楼既可以满足商务办公、会务会展，又能配套酒店、公寓等，为入驻企业提供一站式服务。
目前，二期工程已进入规划设计阶段，计划10月份开工建设。
其中(16#-23#）共8栋为服务楼，每栋4层，标准层高6.6米，总建筑面积共20050平方米，可办公科研、可生产。
其中(1#,2#)共2栋为产业楼,每栋9层,标准层高5.6米，总建筑面积: 28373.28平方米(其中地下:4233.99平方米)，1层为商业配套与公共服务大厅，2层及以上为科技产业楼。
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