平度颁发山东首张工业标准厂房分割出让产权证
记者 丁一珈 通讯员 杨发鹏 张德杰 于有升)近日，记者从平度市获悉，平度南村家电小企业产业园一科技企业分割购买了产业园内的1.4万平方米工业标准厂房，并在市科技工信局和青岛市城投集团的帮助下，拿到了全省首张工业标准厂房分割出让房地产权证，标志着青岛市工业标准厂房分割出让政策实现落地。
据了解，南村家电小企业产业园主要为海信集团南村家电电子产业集聚区配套，产业园规划占地面积261亩，总建筑面积17万平方米，入驻配套企业30户，全部投产后年营业收入可达15亿元。截至2016年3月，园区一期建设完成3.8万平方米，已有青岛库曼电子、青岛常蒸蒸发器、青岛厚维电子、青岛博瑞特电子、广东锐捷物流等配套企业入园，以低成本购入了合适的厂房。
按照以往规定，对于投资额低于5000万或者用地面积低于15亩的新建工业项目，不允许单独供地，这使青岛市70%以上的工业中小企业面临项目落地难、融资难等现实问题。
为更好促进小企业创业创新集聚集约发展，青岛出台了小企业产业园工业标准厂房分割出让政策。此举破解了中小微企业用地难、分割难、资产抵押难、盘活难等现实问题，有利于中小微企业根据产业规划和自身投资能力 “灵活”购入厂房，轻松创业。 以青岛常蒸蒸发器科技有限公司为例，该企业拿到了1.4万平方米单层工业标准厂房的房地产权证，每平方米价格仅为2000元左右。
下一步，平度南村家电小企业产业园二期将规划建设4万平方米高标准工业厂房，通过落实分割出让政策，为更多家电产业中小企业提供生产场地，帮助企业实现项目低成本落地，促进企业集聚集约发展。
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