2023年1月青岛市五四广场商圈写字楼市场租赁情况
据3房网数据统计，2023年1月青岛五四广场商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第8名，在写字楼出售商圈热度榜位居第4名，写字楼出售价格45516元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年1月青岛五四广场商圈在出租商圈热度榜中位居第8名，在出售商圈热度榜中位居第4名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格45516元/㎡，环比上涨1.09%。该商圈共有写字楼楼盘39个，热度较高的楼盘包含：颐和国际写字楼、中铁青岛中心大厦、远雄国际广场写字楼、万邦中心、招银大厦、华仁国际大厦。
（一）颐和国际写字楼写字楼房源挂牌量为120套，其中出租为117套写字楼出售均价20401元/㎡，环比下跌1%。地址为市南区香港中路10号，楼盘的总层数为40层，建筑面积105853㎡，占地面积19246㎡，标准层面积1200㎡，开间面积200㎡，标准层高3m，开发商为青岛泰山房地产开发有限公司，物业公司为香港戴德梁行顾问，物业费8.8元/平米·月，停车位地上31个、地下400个。
（二）中铁青岛中心大厦写字楼房源挂牌量为68套，其中出租为55套写字楼出售均价24281元/㎡，环比下跌1%。地址为香港中路8号，楼盘的总层数为50层，建筑面积272620㎡，占地面积18229㎡，开发商为青岛中金渝能置业有限公司，物业公司为头部太平戴维斯（中国）有限公司，物业费26元/㎡·月，停车位地下1270个。
（三）远雄国际广场写字楼写字楼房源挂牌量为59套，其中出租为52套写字楼出售均价34378元/㎡，环比下跌1%。地址为香港中路26号，楼盘的总层数为47层，建筑面积134000㎡，占地面积13400㎡，标准层面积1950㎡，开发商为青岛深华房地产有限公司，物业公司为远雄物业（上海）有限公司青岛分公司，物业费21元/㎡·月，停车位地下907个。
（四）万邦中心写字楼房源挂牌量为43套，其中出租为43套写字楼出售均价20697元/㎡，环比下跌3%。地址为香港中路2号，楼盘的总层数为52层，建筑面积216025㎡，占地面积20246㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4m，开发商为山东海航商业发展有限公司，物业公司为北京世邦魏理仕物业顾问有限公司，物业费24元/㎡·月，停车位地下926个。
（五）招银大厦写字楼房源挂牌量为11套，其中出租为9套写字楼出售均价18237元/㎡，环比下跌3%。地址为香港中路36号，楼盘的总层数为29层，建筑面积27000㎡，开间面积200㎡，标准层高4m，开发商为新世界（青岛）置地有限公司，物业公司为青岛雅园物业管理有限公司，物业费8.2元/平米·月，停车位地上15个、地下500个。
（六）华仁国际大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中出租为8套写字楼出售均价20403元/㎡，环比下跌2%。地址为山东路2号甲，建筑面积68000㎡，占地面积18000㎡，物业公司为暂无资料，物业费8元/平米·月。
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