台东是青岛的一张靓丽名片，它见证了百年青岛的繁荣与变迁，承载着几代人的珍贵记忆。然而，与繁华商业街仅有一路之隔的人和路上，却有一片的闲置地块，荒芜多年，成为黄金商圈一道抹不去的“伤疤”。今年以来，随着市北区城市建设与城市更新步伐地加快，这片限制地块的开发建设终于有了着落。

　　在位于市北区威海路和台东一路交汇处南侧的工地上，记者看到，地基建设已经进入收尾阶段，即将进入主体施工。该项目为青岛百和晟置业投资建设的“都荟里”项目，项目在建的区域为B地块和C地块，占地10000多平方米、建筑面积12万平方米，规划了两栋公寓、两栋住宅和楼下商业网点。由于该项目紧邻地铁1号线号线，整体施工难度不小。

　　该项目是2008年启动的市重点“两改”项目，分为A、B、C三个区域，共占地1.8万平方米。2013年，项目因原开发单位资金断链停工，此后一直处于闲置状态。2016年年底，市北区政府垫资完成A区建设，B区、C区历经4次挂牌，在2021年被青岛百和晟置业成功竞得。为助力城市更新，换新老城风貌，青岛百和晟置业结合青岛相关政策，积极响应政府号召，努力化解不良类风险项目，为后期的其他不良类项目处置树立标杆。

　　开发企业和施工单位正加班加点建设，项目B、C两个地块计划2024年年底结构封顶，2026年年初陆续交付使用。该项目历经十多年的停滞，终于迎来新变化，改造后将连接新老商区，焕活台东商圈，推动城市更新，提高居民生活品质。

　　该项目是台东街区17个改造提升项目之一，目前已完成15个，在拉动消费、改善民生、城市更新、产业联动、商旅文融合发展等方面，发挥着越来越重要的示范带动作用。台东街区从2020年开始对台东三路、登州路等区域陆续进行改造，按照“三心两轴，多节点多组团”的框架进行规划建设，聚力打造世界一流、中国唯一的啤酒元素步行街。11月27日，青岛台东步行街成功入选第三批“全国示范步行街”。

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