市北、李沧黄金地块出让岛城土地市场迎春风
4月3日，青岛市国土资源和房屋管理局发布国有建设用地使用权拍卖出让公告，将于4月22日公开拍卖两幅地块的国有建设用地使用权，其中头部块位于市北区开平路22号，第二块位于李沧区重庆中路399号。
4月3日，青岛市国土资源和房屋管理局发布国有建设用地使用权拍卖出让公告，将于4月22日公开拍卖两幅地块的国有建设用地使用权，其中块位于市北区开平路22号，第二块位于李沧区重庆中路399号。
根据土地信息可知，两幅待拍的地块分别位于市北区开平路22号（以下称“1号土地”）和李沧区重庆路399号（以下称“2号土地”）。其中，地块1号土地面积为22838.9平方米，规划建筑面积为52529.47平方米，土地用途为城镇住宅和商服，比例为4:1，竞买保证金为8970万元，拍卖起叫价为3415元/平方米。
2号土地的土地面积为17486.8平方米，规划建筑面积为78690.6平方米，土地用途为城镇住宅和商服，配比约为1：1，其中城镇住宅用地分为两部分，一半将用来建商品住房，另一半建限价商品住房。竞买保障金为13634万元，拍卖起叫价为3465元/平方米。根据“青岛市限价商品房单套面积不超过85平方米”的规定测算，该地块大约能建231套限价商品房。
据悉，重庆路地块这是第三次登台亮相，2012年1月和3月公开拍卖过两次，但均因“未达到进行公开拍卖的条件”而遭遇流拍。虽然已时隔两年多，每平方米的拍卖起叫价却只增加了65元，从原来的3400元/平方米增加到现在的3465元/平方米。不知道此次是否能够遇到“伯乐”，将其收入囊中。
2号地块位于李沧区中部，紧挨李村商圈，北侧为地铁M3号线，南侧为重庆路快速路，周围还有连接胶州湾大桥的重庆路立交桥，可谓地理位置十分优越，加上该地块的起拍价相对较低，因此可以想象开拍之时一定会遭到大鳄的“疯抢”。
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