崂山西韩社区6宗地将出让建面约66万㎡较高起始楼面价97
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近日,青岛市崂山区自然资源局发布土地出让公告,将于2019年11月22日上午10时出让6宗国有建设用地使用权。这几宗地位于中韩街道西韩社区劲松五路两侧,包含商住地块4宗及体育用地、文化设施用地各1宗,约合282.79亩,规划总建面约66万方,较高起始楼面价9722元/㎡,起拍总价超48.7亿元。 宗
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近日，青岛市崂山区自然资源局发布土地出让公告，将于2019年11月22日上午10时出让6宗国有建设用地使用权。这几宗地位于中韩街道西韩社区劲松五路两侧，包含商住地块4宗及体育用地、文化设施用地各1宗，约合282.79亩，规划总建面约66万方，较高起始楼面价9722元/㎡，起拍总价超48.7亿元。
宗地1位于崂山区滁州路以南、劲松七路以西，编号为LS0502-36，面积30476.8平方米；土地用途商住（3.5:6.5）混合用地；容积率≤平均4.38（出让部分4.705）；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；起始楼面地价8915元/㎡；
宗地2位于崂山区滁州路以南、劲松五路以东，编号为LS0502-35-1，面积34700.1平方米。土地用途商住（2:8）混合用地；容积率≤4.06；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；起始楼面地价9458元/㎡
宗地3位于市北区滁州路以南、劲松五路以西，编号SF0604-1002，面积34521.6平方米。土地用途商住（1:9）混合用地；容积率≤3.5；建筑密度≤35%；绿地率≥30%；起始楼面地价9722元/㎡
宗地4位于市北区滁州路以南、劲松四路以西，编号SF0604-902，面积2886.2平方米。土地用途文化设施用地；容积率≤1.5；建筑密度≤40%；起始楼面地价2342元/㎡
宗地5位于市北区株洲路以北、劲松五路以西，编号SF0604-207，面积11697.5平方米。土地用途体育用地；容积率≤2.0；建筑密度≤40%；绿地率≥35%；起始楼面地价2204元/㎡
宗地6位于市北区滁州路以北、劲松五路以西，编号SF0604-305，面积74059平方米。土地用途商住（2:8）混合用地；容积率≤3.22；建筑密度≤30%；绿地率≥30%;起始楼面地价9613元/㎡
本次网上拍卖设有较高限价，竞价若达到或超过较高限价时，网上土地竞价中止，转入竞报“企业自持商品住房租赁面积”环节，竞报面积较高者为地块竞得人。
业内人士评析，此次出让地块可谓是市区罕见的“巨无霸”地块，令人期待。
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