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　　【崂山区新地王诞生！青岛海业益佳拍下王家村地块】网友关注：中海拿下济南市经十一路A2地块。崂山区王家村35号地块经过364轮激烈竞拍，最终由青岛海业益佳地产开发有限公司以溢价37.23%拍得，成交楼面地价39,516元/㎡，成交总价18.87亿元，成为青岛楼面地价最高的住宅用地。

　　崂山区王家村35号地块经过364轮激烈竞拍，最终由青岛海业益佳地产开发有限公司以溢价37.23%拍得，成交楼面地价39,516元/㎡，成交总价18.87亿元，成为青岛楼面地价最高的住宅用地。此次竞拍吸引了海信、中海、海业益佳三家房企参与，最终由青岛海业益佳地产开发有限公司胜出。该公司是青岛海业石油有限公司与王家村社区居委会合作的企业，海业石油占股60%，居委会占股40%。

　　王家村35号地块位于崂山区规划梅岭东路以南、规划石老人一路以东，是王家村改造项目的首发地块，纯住宅用地，占地面积2.17万平方米，容积率2.2，建筑面积4.78万平方米。起拍价为28,796元/㎡，起始总价13.75亿元。该地块凭借稀缺的山海资源和优越的地理位置，受到房企的热烈追捧。地块东依午山公园，南邻滨海城市公园和石老人沙滩，山、海、城共融，前排住宅低密度，视野开阔，具备打造高品质海景房的先天优势。

　　小编点评：此次王家村35号地块的竞拍不仅反映了市场对优质地块的高度需求，也显示了青岛作为滨海城市的独特魅力。地块所处位置交通便利，地铁覆盖，临近城市主干道，且周边购物中心林立，不到10分钟的车程就可以到达多个购物中心。此外，该地块周边的文化、教育、医疗资源也非常丰富，青岛市博物馆、市大剧院、市会展中心等市级文化设施云集。教育资源方面，片区内有青岛二中、金家岭学校、松岭路小学等顶尖学校。医疗资源也不容小觑，附近有青医附院和山东中医药大学附属医院等省内知名三甲医院。这些优越的条件无疑增加了地块的吸引力，也为未来居民的生活提供了极大的便利。总的来说，此次竞拍结果不仅刷新了青岛楼面地价的记录，也为王家村的改造项目注入了新的活力，值得期待。

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