官方回应！中山路、老四方工业区、盐滩村改造等传来新消息
围绕“全市国土空间规划工作”主题
滕军红透露，备受市民关注的啤酒城旧址包括LS0201－046地块和LS0201－047两个地块，规划用地面积约为24．56公顷，规划用地性质为商业商务混合用地。该地块东侧及南侧按照“节庆娱乐、商务商业和文化创业有机结合的城市公园或广场”功能进行了预留，按照项目开发进展尚未实施。
香港东路啤酒城旧址改造牵动着不少市民的心。滕军红解答，按照市政府批复的《崂山区金家岭片区控制性详细规划》，啤酒城旧址包括LS0201－046地块和LS0201－047两个地块，规划用地面积约为24．56公顷，规划用地性质为商业商务混合用地。该地块东侧及南侧按照“节庆娱乐、商务商业和文化创业有机结合的城市公园或广场”功能进行了预留，按照项目开发进展尚未实施。同时，崂山区政府正在结合轨道交通规划建设和TOD开发，组织对该地块的具体功能和空间形态开展相关论证。下一步，待崂山区政府明确规划功能后，市自然资源和规划局将做好规划服务工作加快推项目建设。
南京路264号地块规划为公园绿地
对于网友提出的南京路热电厂地块规划问题，滕军红解答，根据2018年市政府批准的《青岛市市北区中央商务区片区控制性详细规划》，网友提及的南京路热电厂所在地块规划用地性质为供热用地，南京路264号所在地块规划用地性质为公园绿地，辽阳西路元鼎原厂区所在地块规划用地性质为商业居住混合用地。经市自然资源和规划局与市北区政府相关部门沟通，目前区政府正在结合城市更新和城市建设行动，组织编制上述区域统一规划论证方案。根据市政府相关职能分工，旧城改造的前期运作主体为各区政府，有关房屋征收、片区改造的具体问题及意见建议，可进一步与市北区城市建设更新局反映沟通。
有网友提问崂山区金家岭街道王家村村庄规划是否批准？滕军红解答，王家村社区位于《崂山区午山西侧片区控制性详细规划》覆盖范围，该控规已于2018年11月21日获得市政府批复。该区域主要规划为商住混合用地、中小学等。
老四方工业区的规划备受市民关注。滕军红表示，大健康产业园区规划范围为大沙路、长沙路、开封路、大沙支路、唐河路围合区域，捷能中泰片区规划范围为水清沟河、李村河、四流南路、唐河路围合区域，均规划有住宅、商业商务、学校及其他公服配套设施等。
滕军红还透露，市北区政府已经将市北区郑州支路18号小区纳入郑州路片区改造项目。该项目作为我市城市更新和城市建设三年攻坚行动重点低效片区项目之一，市自然资源和规划局正配合市北区政府等积极推进项目的规划调整，同步开展项目征收等，全力加速项目的落地实施。
另外，市北区鞍山三路碧桂园云著4号楼前面的房屋为棚改征收房屋，目前尚未完全腾空。近期，市北区政府结合城市建设和城市更新三年攻坚行动，进一步加大征收清零工作力度，争取尽快全部完成征收。根据市政府2018年批准的控制性详细规划，该地块规划用地性质仍为二类居住用地。征收后市自然资源和规划局将积极配合市北区政府，按规划要求实施棚改腾空房屋的处置和后续规划工作。
有网友提出市北区原中粮大悦城商场取消，现在如何规划？滕军红解答，网友提及的原中粮大悦城商场地块位于市北区辽宁路以南、宁海路以西，根据市政府批复的片区控规，该地块规划用地性质为商业商务混合用地。经了解，因公交场站搬迁、安置等问题，该地块目前尚未全部拆除完成净地，为此，市北区政府相关单位正在加快推进该地块土地整理的前期工作，同步开展规划意向方案的编制论证工作，待地块完成净地后，将按程序办理土地招拍挂工作。
滕军红还透露，市北区南宁路和鞍山三路交叉口的旧楼为棚改征收房屋，目前尚未完全腾空。近期，市北区政府结合城市建设和城市更新三年攻坚行动，进一步加大征收清零工作力度，争取尽快全部完成征收。
根据市政府2018年批准的控制性详细规划，该地块规划用地性质仍为二类居住用地。征收后市自然资源和规划局将积极配合市北区政府，按规划要求实施棚改腾空房屋的处置和后续规划工作。
滕军红透露，备受市民关注的福州北路打通工程有了新消息，根据市政府批复的《青岛市中心城区道路网规划》，福州北路规划延伸接入重庆南路，规划道路宽度为38米—56米，双向4—6车道，目前台柳路临近双山区域已经预留了规划道路和隧道的建设条件。
中山路改造牵动着老城区市民的心。滕军红表示，为推进青岛老城区的复兴，市自然资源和规划局牵头组织编制了《中山路历史文化街区保护规划》《青岛中山路及周边区域保护与更新规划》等，拟把中山路区域打造成为活力、时尚、方便、温馨的国际化大都市“文化客厅”。
近期，中山路区域已启动一系列保护更新工作：中山路两侧建筑（如潍县路19号、黄岛路二期、湖北路35号等项目）外立面修缮、中山商城人防停车场改造、济南路拓宽等，中山路道路性质将随着周边区域保护更新进程做进一步研究后确定。
福州北路北端的打通工程备受市民关注。滕军红解答，根据市政府批复的《青岛市中心城区道路网规划》，福州北路规划延伸接入重庆南路，规划道路宽度为38米—56米，双向4—6车道，目前台柳路临近双山区域已经预留了规划道路和隧道的建设条件；根据市政府批准的片区控规，网友提及的东侧闲置区域规划用地性质为商务用地。
根据市政府相关职能分工，旧城改造的前期运作主体为各区政府。经市自然资源和规划局与市北区政府相关单位沟通，网友提及的东侧闲置区域地块目前暂无改造计划。
有网友提出遵义路打通工程进展如何，滕军红表示，依据《青岛市中心城区道路网规划（含专项规划和部分重要道路详细规划）》，遵义路规划西起安顺路，东至景平路，全长约3．8公里，剩余规划七号线至重庆路段位于东南渠现状老村和园艺场范围内。经了解，该项目已列入我市城市更新和城市建设三年攻坚行动任务，李沧区城市建设管理部门正在开展各项前期论证，下步将结合电力线下地及周边地块开发适时启动。
“四流南路天丰造纸厂地块是怎么规划的？”对于该网友的疑问，滕军红解答，四流南路天丰造纸厂地块位于市北区四流南路以西、纺机地块以南，邻近地铁1号线水清沟站。依据市政府批复的《市北区滨海新区北片区控制性详细规划》，天丰造纸厂地块规划为体育用地、商业商务用地。经了解，市北区拟同步推进纺机地块及周边区域的城市更新。
下一步，市自然资源和规划局将会同市北区政府，坚持TOD导向，将周边区域打造为集约、高效、舒适、绿色的城市空间，方便居民出行的同时带动商业经济发展。
对于网友提出的萍乡路2号地块规划，滕军红解答，根据市政府2018年批复的南昌路片区控规，萍乡路2号规划为公园绿地和一类工业用地，萍乡路4号规划为商业商务混合用地，上述规划实施后，能够极大改善周边居民的休闲购物条件。
有网友提出高新区火炬路停车场的启用时间，滕军红解答，火炬路停车场，是高新区中片区公交专用停车场和首末站场，目前已基本完成工程建设，正在进行相关收尾工作，预计启用时间为2022年底。
具体启用事宜和公交线路设置等问题，可以咨询高新区管委建设部68686962。
有网友反映市北区金沙路太窄经常拥堵，拓宽规划何时启用？滕军红解答，依据市政府批复的《市北区滨海新区北片区控制性详细规划》，金沙路将进行规划拓宽，规划拓宽道路红线米。依据市政府职能分工，涉及道路拓宽具体实施计划和资金安排方面的职能属于市住建局负责，市自然资源和规划局将配合市住建局、市北区政府，尽快梳理清楚金沙路拓宽可能涉及的拆迁单位、房屋征收等工作内容，认真研究金沙路道路拓宽实施的可行性，加快推进金沙路的道路拓宽工作。
原标题：《官方回应！中山路、老四方工业区、盐滩村改造等传来新消息》
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