孵化载体因何零元出租创业场地
从免费开放1000个共享工位的建邺大学生创业园，到免费享受场地、物业、水电、取暖、网络等的摆渡创新工场；从只要符合政策，就可免房租的橡树孵化园，到前3年房租免费的青岛博士创业园……近年来，我国涌现了一批针对不同群体、通过不同形式提供0元创业场地租金的孵化载体。
有的针对博士、海归、大学生、返乡创业者等特定人群，有的向所有富有创意的创业者开放；有的主要减免房租，有的还对其他服务免费；有的设免费时限，有的却无时间限制。这些孵化载体，既有国有孵化器也有民营孵化器，还有中外合资孵化器。
这些形式各异的孵化载体，为什么都愿推出0元创业场地租金？究竟是公益属性还是盈利模式创新？是国家政策引导还是区域发展布局？
事实上，针对一些特定群体，国家已开出免创业租金的政策良方。2021年10月，国务院办公厅发布的《关于进一步支持大学生创新创业的指导意见》提出，发挥校内创新创业实践平台作用，面向在校大学生免费开放。政府投资开发的孵化器等创业载体应安排30%左右的场地，免费提供给高校毕业生。早在十几年前，我国就出现了对大学生创业者免房租的创业园。随着国家政策导向，将有更多孵化载体向大学生创业者免费开放，而这将进一步推动科技成果转化、以创业带动就业。
近年来，为了吸引博士、博士后、海归、返乡创业者、港澳台人士等群体，各地纷纷出台扶持政策，减免创业场地租金就是其中之一。比如，由青岛市人社局参与打造的青岛博士创业园，为博士提供3年内免收租金的100-200平方米办公用房。在珠海高新区备案的“1元创业空间”，港澳台或广东省内博士、博士后人才，只需缴纳1元租金（含管理费），就可以享受3年优惠期，澳门企业则可长达5年，珠海高新区还对运营单位予以一定奖励。无疑这推动了区域人才引进、科技经济发展、孵化载体成长。
那么，没有政府投资背景的民营孵化载体，又为何对所有创业者推出0元创业场地租金？事实上，这是特色孵化带来的新型盈利模式。比如，摆渡创新工场在学习创新工场的基础上再创新，把众创空间6个月免租金期限调整为无期限，与入驻企业建立利益联结机制，通过“风投+孵化”服务体系与创客深度捆绑。这既吸引了创客团队也带来了投资回报，更让一些曾免费入驻众创空间的企业，长大后愿意付费入驻孵化器。
或许，未来将有更多孵化载体，在0元创业场地租金的模式上再创新，在促进科技成果转化、培育科技企业成长的基础上，获得政策激励、投资回报和增值服务，更好地推动科技和资本的自由结合，成为集合创新链的重要载体。返回搜狐，查看更多
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