城阳街道3宗地捆绑出让或为龙湖华讯天谷
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23日，青岛市国土资源和房屋管理局发布出让公告，将于2018年2月14日拍卖城阳街道的3宗地，其中1宗为住宅，2宗为工业用地。地块总占面24.9万㎡，合计374亩，起拍价为11.8亿，地块还需向城阳街道办事处缴纳土地一级开发整理资金1906万。
住宅用地位于城阳区城阳街道硕阳路北、荟城路东侧，旁边为银盛泰书香嘉苑，占地面积149738㎡，可开发体量为27万㎡，拍卖起始价4279元/㎡。其中，划拨4500㎡科教用地建设幼儿园。
工业用地位于城阳区城阳街道文阳路南、双元路西，地块原为喜盈门纺织工业园，出让后将用于电子产品技术开发、生产及销售项目，占地面积为99682㎡，拍卖起始价为353元/㎡。
据设定的条件和位置来看极大可能为龙湖华讯天谷项目用地。
据城阳街道办事处官方微博消息，2017年3月24日，城阳区政府与青岛龙湖、华讯集团签署合作协议，将在城阳街道合作开发青岛天谷产业基地项目。项目总占地面积约1000亩，总投资100亿元，共分三期建设。
住宅地块设有较高限价，竞价达到或超过较高限价，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格环节。
1、1号住宅地块需配建配建产权型人才公寓建面2.61万㎡，幼儿园0.28万㎡，产权型人才公寓合同均价8281元/㎡，幼儿园建设后无偿交给城阳区教育体育局；
2、两宗工业地块行业准入条件为“电子产品技术开发、生产及销售项目”；
3、竞买人须连续三年（2015—2017 年）位列中国电子信息行业联合会发布的“中国电子信息百强企业”名单，并同时拥有太赫兹科技创新研究机构、5 项以上太赫兹技术相关发明专利及直接拥有国内甚*********终端地球站通信业务以及互联网接入服务业务的经营许可证；
4、竞买人须提供2018年 4000万美元外资进账单。
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