城阳街道3宗地捆绑出让或为龙湖华讯天谷
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23日，青岛市国土资源和房屋管理局发布出让公告，将于2018年2月14日拍卖城阳街道的3宗地，其中1宗为住宅，2宗为工业用地。地块总占面24.9万㎡，合计374亩，起拍价为11.8亿，地块还需向城阳街道办事处缴纳土地一级开发整理资金1906万。
住宅用地位于城阳区城阳街道硕阳路北、荟城路东侧，旁边为银盛泰书香嘉苑，占地面积149738㎡，可开发体量为27万㎡，拍卖起始价4279元/㎡。其中，划拨4500㎡科教用地建设幼儿园。
工业用地位于城阳区城阳街道文阳路南、双元路西，地块原为喜盈门纺织工业园，出让后将用于电子产品技术开发、生产及销售项目，占地面积为99682㎡，拍卖起始价为353元/㎡。
据设定的条件和位置来看极大可能为龙湖华讯天谷项目用地。
据城阳街道办事处官方微博消息，2017年3月24日，城阳区政府与青岛龙湖、华讯集团签署合作协议，将在城阳街道合作开发青岛天谷产业基地项目。项目总占地面积约1000亩，总投资100亿元，共分三期建设。
住宅地块设有较高限价，竞价达到或超过较高限价，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格环节。
1、1号住宅地块需配建配建产权型人才公寓建面2.61万㎡，幼儿园0.28万㎡，产权型人才公寓合同均价8281元/㎡，幼儿园建设后无偿交给城阳区教育体育局；
2、两宗工业地块行业准入条件为“电子产品技术开发、生产及销售项目”；
3、竞买人须连续三年（2015—2017 年）位列中国电子信息行业联合会发布的“中国电子信息百强企业”名单，并同时拥有太赫兹科技创新研究机构、5 项以上太赫兹技术相关发明专利及直接拥有国内甚小口径终端地球站通信业务以及互联网接入服务业务的经营许可证；
4、竞买人须提供2018年 4000万美元外资进账单。
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