原标题：城阳春阳路北2宗建面12.2万㎡地块入市，蕞高楼面价4810元/㎡

　　12月2日，城阳街道春阳路北2宗建面12.2万㎡，蕞高起始楼面价4810元/㎡，将于12月23日拍卖，起拍总价4.53亿元。本次拍卖出让的1号城镇住宅用地和配建租赁型人才住房的城镇住宅用地同时供应。本次出让两宗土地搭配出让，须由同一竞买人同时竞买。本次拍卖设蕞高限价，达到限价，住宅用地转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。

　　申请人可于2020年12月5日下载出让文件。竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《投资合作协议》。

　　据市场监测显示，该地块周边项目众多，紧邻的海尔产城创白云山花园，在售均价1.45-1.6万元/㎡之间，绿地国科健康科技小镇，1.4-1.6万元之间，金地悦峰，在售均价1.4万/㎡左右。

　　1号住宅地块位于城阳区城阳街道春阳路北、田旺路西，出让占地面积3.66万㎡，容积率1.6，建面5.85万㎡，起始楼面价4810元/㎡，起拍总价2.81亿起，此外该地块划拨配建7114.4㎡租赁型住房。

　　2号商业及商务金融地块位于城阳区城阳街道春阳路北、田旺路西，占地3.53万㎡，容积率1.8，建面6.36万㎡（零售商业6355.3㎡，商务金融5.72万㎡），起始楼面价2700元/㎡，总价1.72亿起。

　　竞得人应当按照《关于印发城阳区加快推进装配式建筑发展的意见的通知》（青城政办发【2019】38号）要求采用装配式建筑，装配式建筑占新建建筑面积不低于30%。

　　地块内配建的养老服务设施用房由竞得人根据青岛市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》（青民福〔2019〕29号）要求，建设并无偿移交城阳区民政部门。

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