城阳夏庄2宗145万方地块入市宅地起拍价3495元㎡

　　原标题：城阳夏庄2宗14.5万方地块入市，宅地起拍价3495元/㎡

　　含7月24日，位于城阳夏庄1宗住宅和1宗商业地块入市，将于8月17日拍卖。2宗地搭配出让，占地面积7.23万㎡（含划拨租赁型人才公寓6465㎡），规划建面14.46万㎡(含1.3万㎡划拨用地建面)，其中住宅用地建面11.64万㎡，宅地起始楼面价3505元/㎡，起拍总价4.61亿元。本宗地竞买保证金中的9400万元人民币须以等值美元或跨境人民币方式缴纳。

　　竞买人须于2020年8月10日向城阳区夏庄街道办事处银行账户缴纳土地一级开发整理资金15706.2979万元。出让文件与8月12日下载查看。

　　2宗地均位于城阳区夏庄街道湘潭路北、文昌路东。

　　1号住宅地块占地6.47万㎡，出让建面11.64万㎡（含划拨租赁型人才公寓12930㎡），容积率2.0，起始楼面价3495元/㎡。起拍总价4.07亿。

　　2号商业地块占地7644㎡，规划建面1.53万㎡，容积率2.0，起始楼面价3577元/㎡。

　　据出让公告其它重要内容：返回搜狐，查看更多

　　本次拍卖出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地同时供应。拍卖成交后，同时将配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地划拨给竞得人。租赁型人才公寓按照《青岛市人才公寓建设和使用管理规定》实行配租。

　　竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区夏庄街道办事处签订《合作协议》，并为城阳区夏庄街道办事处实现到账外资5880万美元（不低于4.1亿人民币）。

　　竞得人应当按照《关于印发城阳区加快推进装配式建筑发展的意见的通知》（青城政办发【2019】38号）要求采用装配式建筑，装配式建筑占新建建筑面积不低于30%。

　　1号地块内配建的养老服务设施用房由竞得人根据青岛市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》（青民福〔2019〕29号）要求，建设并无偿移交城阳区民政部门。

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