城阳夏庄1宗住宅地块出让拍卖起始价4535元㎡
7日，市自然资源和规划局发布土地出让公告，将于3月30日9时以网上拍卖方式出让1宗储备地块的国有建设用地使用权。地块位于城阳区夏庄街道王沙路东、夏庄村社区南，土地用途为城镇住宅用地，土地面积46666㎡。出让部分土地面积37333㎡，规划建面37706.13㎡，容积率≤1.01，出让年限70年，拍卖起始价4535元/㎡；划拨部分配建租赁型人才公寓，土地面积9333㎡，规划建面9426.53㎡。
据悉，本次拍卖出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地同时供应。拍卖成交后，同时将配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地划拨给竞得人。租赁型人才公寓按照《青岛市人才公寓建设和使用管理规定》实行配租。
另外，本次拍卖地块的竞买保证金须以美元方式缴纳。竞得人应当按照《关于印发城阳区加快推进装配式建筑发展的意见的通知》（青城政办发【2019】38号）要求采用装配式建筑，装配式建筑占新建建筑面积不低于30%。竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区夏庄街道办事处签订《合作协议》并为城阳区夏庄街道办事处实现到账外资不低于3000万美元，在签订协议后2个月内再为城阳区夏庄街道办事处实现到账外资不低于1000万美元。同时与城阳区夏庄街道办事处签订《承诺建设配套公共设施项目的协议》，承诺为城阳区夏庄街道办事处建设投资不低于3763万元的配套工程，承诺建设工程经夏庄街道组织验收并移交后，方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。地块内配建的养老服务设施用房由竞得人根据青岛市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》（青民福〔2019〕29号）要求，建设并无偿移交城阳区民政部门。
本次拍卖的地块设蕞高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。当网上土地竞价达到或超过蕞高限价，网上土地竞价中止，住宅用地转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。
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