今天上午10:00，位于即墨市通济街道办事处吴家沟岔村城马路东侧、规划路以南的一宗商住用地在网上交易系统进行拍卖。记者在交易系统看到，该地块被88号买家青岛润通置业有限公司公司以877元/㎡的底价收入囊中，总价2246.6109万元。

　　企业工商信息显示，青岛润通成立于2010年，办公地点与拍卖地块同在城马路。该公司在城马路附近开发了润通润园一期项目，目前有少量房源在售，此次在同一区域拿地，或为项目后期用地做储备。

　　编号为JY15-35的出让地块土地面积17078㎡，土地用途为住宅兼商服，容积率＞1≤1.5、建筑密度≤35%，绿化率≥30%。拍卖起始价877元/㎡，竞买保证金1200万元。

　　地块位于即墨市通济街道办事处吴家沟岔村城马路东侧、规划路以南，属于通济街道办事处吴家沟岔村旧村改造项目用地。吴家沟岔村旧村改造项目环评公示显示，改造项目分为两部分进行开发，其中一部分将用于居民安置，属于居民回迁区域；另一部分将用于商品房建设，配备相关商业配套。JY15-35地块即为其中一宗用地。

　　据了解，尽管拍卖地块位于即墨，但所在区位与城阳交界，地理位置不错，距离正阳路商圈、青岛农业大学等均在3公里左右。吴家沟岔村旧村改造项目近年来有多幅地块对外出让，其中11月4日同样位于通济街道办事处吴家沟岔村城马路东侧、规划路以南的一宗纯住宅用地也被青岛润通置业有限公司底价拿下，成交楼面地价991元/㎡。

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