城阳区惜福镇街道后金社区青岛中意产业园厂区
城阳区惜福镇街道后金社区青岛中意产业园厂区
2023-04-20 11:23
城阳城阳区惜福镇街道后金社区 青岛中意产业园
位置: 城阳城阳区惜福镇街道后金社区 青岛中意产业园
青岛中意产业园位于青岛市城阳区惜福镇街道后金社区,土地使用权面积 36843.0 平 方米, 总建筑面积 41592.97 平方米 (其中有 5 幢房屋有登记信息, 建筑面积 41354.58 平方米; 无登记信息建筑物 4 处, 面积 238.39 平方米) , 用途为工业, 土地使用期限至 2063 年 10 月 10 日。该产业园区位属于惜福镇工业园区,抱虎山路 77 号,紧邻青岛流亭机场、青银高速、 龙青高速出入口 、G228 国道, 交通极为便利。惜福镇街道片区定位为以高端制造、旅游服务和健康养生为主导产业,包括生物医药、医疗机器人、康养、海洋生物制药等。园区环境优美,吃住行方便,配备大型停车场、会议厅、员工餐厅,有2000多平适合做员工宿舍区域,适合高新技术企业、研发+办公型企业、跨境电商、电商基地等企业。除配套建筑外,院内有钢混结构大楼五栋,1号楼为综合主楼,5层共计9862.93平米;2号楼为车间,层高一楼6.9m 二楼三楼4.5m,3层共计9453.42平米;三号楼为车间,4层共计7914.18平米;四号楼地上三层,地下一层,地上部分共计7133.68平米;五号楼地上六层,地下一层,地上部分3952.81平米;四号楼和五号楼地下部分共计3037.56平米。
院内有停车场,可容纳百十辆车以上,有环车道路,可进大货车送货,可做环评。地下仓库通风完善,有窗可进光线。园区内配置完善,可入驻大中小型企业。根据市场行情及实际案例,地上厂房
,租赁均价约为每平米13.5元/月,办公楼每平米月租金高于厂房。保守估算,年租赁收益在700万以上。
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