城阳区惜福镇街道后金社区青岛中意产业园厂区

　　2023-04-20 11:23

　　城阳城阳区惜福镇街道后金社区 青岛中意产业园

　　位置： 城阳城阳区惜福镇街道后金社区 青岛中意产业园

　　青岛中意产业园位于青岛市城阳区惜福镇街道后金社区，土地使用权面积 36843.0 平 方米， 总建筑面积 41592.97 平方米 (其中有 5 幢房屋有登记信息， 建筑面积 41354.58 平方米； 无登记信息建筑物 4 处， 面积 238.39 平方米) ， 用途为工业， 土地使用期限至 2063 年 10 月 10 日。该产业园区位属于惜福镇工业园区，抱虎山路 77 号，紧邻青岛流亭机场、青银高速、 龙青高速出入口 、G228 国道， 交通极为便利。惜福镇街道片区定位为以高端制造、旅游服务和健康养生为主导产业，包括生物医药、医疗机器人、康养、海洋生物制药等。园区环境优美，吃住行方便，配备大型停车场、会议厅、员工餐厅，有2000多平适合做员工宿舍区域，适合高新技术企业、研发＋办公型企业、跨境电商、电商基地等企业。除配套建筑外，院内有钢混结构大楼五栋，1号楼为综合主楼，5层共计9862.93平米；2号楼为车间，层高一楼6.9m 二楼三楼4.5m，3层共计9453.42平米；三号楼为车间，4层共计7914.18平米；四号楼地上三层，地下一层，地上部分共计7133.68平米；五号楼地上六层，地下一层，地上部分3952.81平米；四号楼和五号楼地下部分共计3037.56平米。

　　院内有停车场，可容纳百十辆车以上，有环车道路，可进大货车送货，可做环评。地下仓库通风完善，有窗可进光线。园区内配置完善，可入驻大中小型企业。根据市场行情及实际案例，地上厂房

　　，租赁均价约为每平米13.5元/月，办公楼每平米月租金高于厂房。保守估算，年租赁收益在700万以上。

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