[摘要] 2月29日上午9点，城阳区夏庄街道银河路北地块在网上进行拍卖，该宗地块终被青岛鑫江置业集团有限公司以8206.8007万元的总价竞得，成交楼面地价1242元/㎡。

　　2月29日上午9点，城阳区夏庄街道银河路北地块在网上进行拍卖，该宗地块终被青岛鑫江置业集团有限公司以8206.8007万元的总价竞得，成交楼面地价1242元/㎡。

　　公告显示，编号为QDCYP-2016-7-1的拍卖地块位于城阳区夏庄街道银河路北，土地面积 38869㎡，规划建筑面积约66077㎡，土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地。其他规划建筑指标方面，容积率＞1.0，1.7，建筑密度25%，绿地率35%。地块起始楼面地价1242元/㎡，竞买保证金1700万元。

　　拍卖地块位于G204国道、黑龙江中路、双流高架路、青银高速以及银河路合围区域内，地块周边交通路网密布，出行便利。地块向西3公里即可到达流亭国际机场；地块向北1.5公里可到达青银高速城阳南入口崂山、即墨；地块沿黑龙江中路、双流高架路等可李沧、市北、市南。

　　地块周边工作、经商氛围远大于居住氛围，电子公司、电力器具场、物流中心、研发中心及各类小型超市聚集，人口流动性较大。在居住方面，分布有寺后村职工公寓、洼里社区、易佳和府、水岸绿洲、招商LAVIE公社等社区，目前周边住宅均价在6000多-7000多元/㎡不等。

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