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　　原标题：城阳区1宗住宅地挂牌上市 全部建设为租赁住房

　　青岛市国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让城阳区1宗储备国有建设用地使用权。地块为城镇住宅用地，土地总占地面积5846㎡，总规划建筑面积7015.2㎡，竞买保证金近478万元，楼面起始价为682㎡。

　　公告显示，QDCYP-2018-11-1地块均位于城阳区城阳街道中城路东、春阳路南、仁和居西区。地块为产权70年的城镇住宅用地，容积率为1≤R≤2.1，建筑密度为≤25%，绿地率为≥35%。地块设蕞高限价，不设底价，达到蕞高限价将中止竞拍并收回土地，另行组织拍卖。

　　值得注意的是本次拍卖土地全部用于建设租赁住房。项目建成后住宅全部用于出租，不得出售或变相出售。土.地竞得人可办理租赁住房整体不动产登记，不得办理分户不动产登记。且拍卖出让地块实际规划设计指标以及空间范围以规划管理部门]批准的规划方案为准。

　　从地图上看，QDCYP-2018-11-1地块占据城阳中心绝版地段，紧邻区政府，与城阳两大核心商圈近在咫尺，利群、佳家园、大润发、鲁邦风情街围绕，周边商业、金融、市政服务等配套成熟完善，同时覆盖了城阳区中心三甲教育资源，实验二小、城阳实验中学、农业大学等三重点学府腹地。附近成熟小区众多，租赁市场房源也较多。地块所在的仁和居小区，住宅租赁单价在1500元/月左右，隔路房龄较小的万科春阳花园小区，住宅租赁单价在2500-3500元/月左右，东侧的水悦城小区住宅租赁单价较低，在2000元/月左右，而紧邻的高端小区青特汇豪景苑租赁价格蕞高达5000元/月。

　　该宗地块将于2018年9月25日9时在网上进行拍卖。返回搜狐，查看更多

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