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　　原标题：城阳4宗地出让文件！租赁型人才住房开发商自持

　　3月2日，2022年青岛市头部批次集中供地中城阳区4宗地出让文件公示，其中去年亚洲杯拿地的酒店配建，今年16000㎡的旅馆用地依旧在。

　　值得注意的是4宗地均配建了租赁型人才住房，产权归土地受让人所有，按规定经营管理。

　　城阳区共有4宗地供应，其中有1宗为2021年三批次流拍的亚洲杯地块。4宗地总占地面积16万㎡，规划总建面33万㎡，起拍总价13.6亿元。

　　首先是亚洲杯旁地块再次挂牌，位于城阳区城阳街道靖城路西、礼阳路北，为商住地，占地面积38098㎡，规划建面80816㎡（住宅建面61277㎡，商业3539㎡，旅馆用地16000㎡）；此外划拨建设租赁型人才住房6808.6㎡，不少于170套，其余23830.1㎡租赁型住宅采取提取资金的方式；容积率2.3，楼板价5059元/㎡，起拍总价4.09亿元。就指标来看与去年供应一致。佳兆业悦峰的东侧，属于白云山片区倒计时的插花地，这两宗地也被多个开发商跟过，目前比较明朗。一个地块配建租赁型人才住房不少于5825.66㎡，不少于146套；另一个地块配建租赁型人才住房不少于8810.96㎡，不少于220套。蕞后一个地块位于青新高速西侧，属于小范围片区的“拓荒牛”。是城阳本批次面积蕞大的，占地面积74922㎡，规划总建面13.25万㎡，其中商品住宅建面10.26万㎡，起拍价4531元/㎡。配建租赁型人才住房不少于17309.12㎡、不少于433套（新增建设用地分摊10643.2㎡、266套；旧城区和城中村改造项目用地分摊6665.92㎡、167套）。

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