城阳137万平土地出让海尔(青岛)生物738亿竞得

admin1年前 (2024-09-27)青岛产业信息80

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　　3月25日上午，城阳区2幅在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为137113平方米。最终，两幅地块均被海尔（青岛）生物技术有限公司以底价竞得，总成交金额为73776.3505万元。

　　3月1日，经青岛市人民政府批准，青岛市国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让2宗储备地块的国有建设用地使用权。拍卖出让的地块土地总占地面积共计137113平方米，其中，出让土地总面积133703平方米，总规划建筑面积为200554.175平方米，竞买保证金总价约516434438元。

　　根据公告显示，编号QDCYP-2019-3-1地块和编号QDCYP-2019-3-2地块均位于城阳区城阳街道春阳路北、田旺路西。本次拍卖的1号地块总占地面积为75051平方米，土地性质为70年产权城镇住宅用地。其中，出让部分面积为71641平方米，规划建筑面积为107461.175平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。竞买保证金为340684163元，拍卖起始价（楼面地价）为4529元/㎡；划拨部分为租赁型人才公寓，占地面积3410平方米，规划建筑面积5115.325平方米。

　　2号地块总占地面积为62062平方米，规划总建面为93093平方米，土地性质为40年产权商务金融用地，建筑密度≤45%，绿地率≥10%，拍卖起始价（楼面地价）为2697元/㎡，竞买保证金为175750275元。

　　公告要求本次拍卖的1号地块中，出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地同时供应、拍卖成交后，同时将配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地划拨给竞得人。租赁型人才公寓按照《青岛市人才公寓建设和使用管理规定》实行配租。

　　本次公告中明确表示，1、2号地块搭配出让，须由同一竞买人同时竞买。搭配地块拍卖时同时加价竞买，出价较高者一并竞得。竞得人只接受单独申请，不接受联合申请。土地竞买保证金须为境外人民币，竞得人须在城阳区注册公司，实缴注册资本金不低于75000万元人民币的境外资金。

　　本次拍卖的地块设较高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。当网上土地竞价达到或超过较高限价，网上土地竞价中止，住宅用地转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。

　　根据此前报道显示，该地块或为海尔生物细胞谷项目用地。2018年5月17日，海尔·城阳生物细胞谷项目正式签约落户城阳，海尔集团及城阳区政府的相关领导出席签约仪式。据悉，海尔·城阳生物细胞谷总投资超过100亿元，总占地约1000亩，项目主要建设细胞存储中心、细胞应用及研发中心、细胞创业孵化中心、细胞学术交流中心等四大版块，打造细胞采集、制备、存储、应用全产业链的生物产业共享生态圈和千亿级生物科技产业集群。到2023年实现细胞产业市值估值大于1000亿元，引进投资60亿元；到2025年形成围绕细胞存储与应用的核心产业群，实现5家上市企业，1家千亿级“独角兽”企业，引进10家科研机构、500家相关企业。