城市更新半年“亮绩”青岛开发区以实干作答用实绩交卷
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原标题：城市更新半年“亮绩”，青岛开发区以实干作答用实绩交卷
王台老工业区升级改造是青岛市委市政府确定的全市城市更新和城市建设三年攻坚行动重点任务之一，所涉面积约31.95平方公里，主要规划布局南部新型显示产业片区、东部半导体产业片区、中部高品质生活服务片区、北部传统产业提升片区、黄山产城融合片区五大片区。
自承担攻坚任务以来，青岛开发区始终坚持实践实干实绩导向，抢抓京东方落地建设和打造全市千亩新型显示产业园机遇，全力推动王台老工业区从传统产业小镇向现代芯屏产业新城加速蝶变，努力打造全市城市更新和产城融合发展“新样板”。上半年，征迁清场持续取得新突破、项目建设频创新速度、城区品质得到新提升。“一年快起步、两年见成效、三年大变样”，西海岸北部芯屏产业新城和中国北方新型显示高地正在加速崛起。
秉持“一支队伍、一面旗帜、一个主战场”的奋斗理念，持续优化细化“管委会+属地街道”机制，持续攻坚低效用地开发，统筹资源要素供给，集约高效利用土地。为推动京东方等龙头项目落地建设，30天完成项目范围内的村庄搬迁改造、60天完成204国道拓宽清场、90天完成4000多亩土地清场及附着物拆除。目前，已腾退清理低效小企业（作坊）700多处、驻地9个村已拆迁7个村，持续刷新“一个月搬迁一个村”的最快纪录，累计拆除建筑物130万平米、清腾土地1.22万亩，引入“芯屏”产业项目20余家，为千亿级新型显示产业聚链延链强链有效拓展了发展空间。
以京东方项目为例：京东方项目用地范围内原有企业20家，共占地783亩，年产值约5亿元，年均税收1700余万元；京东方项目达产后，年产值超100亿元，年均税收2.6亿元。
建起一个龙头，带动一片产业，兴起一座新城。
坚持“产业引领、产城融合、以产兴城”发展理念，以京东方、富士康等“链主”企业为龙头，按照产业链图谱谋划布局芯屏产业，靶向做好“建链、聚链、延链、强链”文章，实施重点突破、跨代赶超。
总投资300亿元、年度投资107亿元的首批31个三年攻坚市级重点项目，正在按节点顺利推进。6月21日提前63天实现主体全面封顶的京东方青岛基地项目，正加快内部结构施工，为11月底点亮第一条生产线亿元的京东方配套变电站，即将建成投用；已签约落地的中南高科、福建万达、融合光电等7个重点项目，预计达产后可实现年产值300亿元。
在2022青岛国际显示大会上，总投资206亿元的11个重点项目签约落地，首个新型显示产业千亩园区快速推进，千亿级芯屏产业集群正在迅速成势。
统筹城市更新和产业发展，推进市政基础设施、公共服务设施和商业商务设施配套，精准导入城市功能，健全优化“6+2+1”生活生产配套体系，促进产城深度融合。
配套设施建设方面，投资近10亿元，完善京东方、富士康等龙头项目周边道路、市政、电力等基础设施配套；拟投资23亿元，规划新建九年一贯制中小学1处、幼儿园2处，新建三级甲等医院1处。
人才住房保障方面，据统计，仅京东方入驻后即新增就业人口1.5万人，加上配套项目，未来5年将有5万人口入驻。紧扣发展需求，联合京东方及时组织房企互动对接，在先期满足管理层首批500套购房需求基础上，正探讨建设定制化“专家公寓”，并加快实施117万平米的商业商务配套项目建设，全力保障产业人才安居乐业，促进“产、城、人”高度融合。
（大众日报客户端记者 王新蕾 报道）
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