[摘要] 3月14日上午，即墨区3宗商业用地在网上进行拍卖。三幅地块总成交价8147.8587万元。

　　3月14日上午，2月5日延期至今日拍卖的即墨区3宗商业用地在网上进行拍卖，三幅地块总成交价8147.8587万元。

　　青岛陆港国际开发建设有限公司以451元/㎡底价竞得蓝村镇地块，总价约1127.951万元；

　　山东省鑫诚恒业开发建设有限公司底价拿下蓝色新区两幅地块，总价约7019.9077万元。

　　即墨三宗商业用地含蓝村镇1宗商务用地和蓝谷2宗商服用地。土地总面积超3万平，规划建筑面积超7万平。3宗地均设限价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的方式确定竞买人，超出限价时除外。

　　其中编号JY18－1地块位于蓝村镇南泉三城路以东，土地总面积10004平方米，规划建筑总面积25010平方米，土地用途为商务用地，出让年限分别为40年，容积率2．5，建筑密度35％，绿地率25％，竞买保证金564万元，拍卖起始价451元／平方米。

　　编号JY18－2地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区壮武路以东、宁东路以北，土地总面积10284平方米，规划建筑总面积24681平方米，土地用途为商服用地，出让年限分别为40年，容积率2．4，建筑密度50％，绿地率15％，竞买保证金3546．6597万元，拍卖起始价1473元／平方米。

　　编号JY18－3地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区盟旺路以南、壮武路以东，土地总面积10153平方米，规划建筑总面积22336平方米，土地用途为商务用地，出让年限分别为40年，容积率2．5，建筑密度35％，绿地率25％，竞买保证金3473．2480万元，拍卖起始价1555元／平方米。

　　从地理位置上来看，编号JY18－2、JY18－3地块位于即墨蓝色新区，靠近创智新区，龙山风景区，周边新盘如麗山国际为18层和24层的高层产品，首批共推出1-4号楼，3个户型，建筑面积约90-140㎡，价格待定。二手房小区如龙山花园等价格在7000元/平左右。

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