土拍预告黄岛7宗综合地块明日出让蕞高拍卖起始价2434元㎡
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乐居买房讯（方小末）近日，青岛市黄岛区自然资源局发布土地出让公告，将于12月30日上午10时，以网上拍卖方式出让七幅储备地块的国有建设用地使用权。这7宗地块总占地面积113738.02㎡，规划总建面276933.81㎡，其中，包括3宗城镇住宅用地、2宗零售商业用地、1宗商务金融用地和1宗科研用地，蕞高拍卖起始价2434元/㎡，竞买保证金52963.0909万元。
HD2020-3264号地块位于黄岛区阳光学苑以北、王台东路以东，地块占地面积15210.8㎡，其中出让部分占地13689.72㎡，规划用途城镇住宅用地，容积率2.0，计容建面27379.44㎡，地块起始楼板价1947元/㎡，起始总价5331万元。地块划拨租赁型人才公寓占地1521㎡，建面3042平方米。
HD2020-3265号地块位于黄岛区环台南路北、王台东路东，地块占地面积33066㎡，其中出让部分占地29759.4㎡，规划用途城镇住宅用地，容积率1.8，计容建面53566.92㎡，地块起始楼板价1953元/㎡，起始总价10462万元。地块划拨租赁型人才公寓占地3307㎡，建面5952㎡。
HD2020-3266号地块位于黄岛区环台南路北、王台东路东，地块占地面积7626㎡，规划用途科研用地，容积率2.5，计容建面19065㎡，地块起始楼板价332元/㎡，起始总价633万元。
HD2020-3267号地块位于黄岛区东岳中路北、规划刘家园路东，地块占地面积37081㎡，其中出让部分占地33372.9㎡，规划用途城镇住宅用地，容积率2.5，计容建面83432.25㎡，地块起始楼板价2203元/㎡，起始总价18380万元。地块划拨租赁型人才公寓占地3708㎡，建面9270㎡。
HD2020-3268号地块位于军民融合区，地块占地面积12038㎡，规划建面58986.2㎡，规划用途为商务金融用地，容积率4.9，起始楼面价1655元/㎡。
HD2020-3272/3273号零售商业用地位于开城路北、逯家庄村西，两宗地块占地面积17252㎡，建面34504㎡，蕞高起始楼面价2434元/㎡。
根据地图可知，这7宗地块周边新盘较多，像中铁青岛世界博览城、越秀·臻悦府、旭辉银盛泰·星悦城等，目前在售均价在12000元/㎡。
1、根据公告，本次国有建设用地使用权公开出让，住宅用地设起始价、蕞高限价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出蕞高限价时除外；
2、其他用途宗地设起始价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。当住宅用地竞买报价达到或超过蕞高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格。
3、HD2020-3272/3273号竞得人需满足如下条件：竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与古镇口核心区、珠海街道办事处签订《项目建设合作协议》。
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