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　　原标题：土拍预告胶州2宗住宅地块9月1日出让 楼板价1327元/㎡

　　乐居买房讯（方小末）近日，胶州市自然资源和规划局发布土地出让公告，将于9月1日上午10时以网上拍卖方式出让2幅储备地块的国有建设用地使用权。这两幅地块总占地面积60105㎡，总建面132230㎡，起拍价均为1327元/㎡，竞买保证金8773万元。

　　具体来看，编号2020-20-3017号地块位于李哥庄镇北八路南侧、东三路东侧，规划用途为城镇住宅，占地面积28286㎡，规划建筑面积62229㎡，容积率1≤R≤2.2，建筑密度≤20%，绿化率≥35%，起拍价1327元/㎡，竞买保证金4128.8942万元；

　　编号2020-20-3018号地块位于李哥庄镇北九路南侧、东三路东侧，规划用途为城镇住宅，占地面积31819㎡，规划建筑面积70001㎡，容积率1≤R≤2.2，建筑密度≤20%，绿化率≥35%，起拍价1327元/㎡，竞买保证金4644.5664万元。

　　从地图上看，这两宗地块同位于胶州李哥庄镇，靠近李哥庄镇政府，西侧为青岛新机场高速。周边新楼盘有鲁琪金岸世家、中建锦绣天地等项目在售，均价8000-10000元/㎡左右。

　　本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

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