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　　原标题：土拍预告即墨蓝谷一宗商住地块明日出让 起始总价2.61亿元

　　乐居买房讯（李有猫）近日，即墨区自然资源局发布土地出让公告，将与3月2日上午10时以网上拍卖方式出让位于青岛蓝谷的1幅商住地块，该地块占地面积58808㎡，地块起始楼板价2959元/㎡，起始总价2.61亿元。

　　根据拍卖公告显示，编号JY21-3地块位于青岛蓝谷麒麟路以南、麒麟东路以东、规划路以西、规划路以北，规划用途为住宅、商业用地，占地面积58808㎡，容积率1.5，地块起始楼板价2959元/㎡，起始总价2.61亿元。

　　通过地图可知，该地块周边有恒大悦珑台、天泰桃花源、天一仁和珑樾雲谷等项目，在售均价约8500-11000元/㎡。

　　1、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让，设起始价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人；

　　2、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请；

　　3、土地出让成交后，竞得人须按《拍卖出让须知》中的规定与青岛市即墨区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，若竞得人为非青岛市即墨区工商注册地的法人和其他组织，还须自土地成交之日起30日内在青岛市即墨区内成立独立法人资格公司（全资子公司），再由新公司与青岛市即墨区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。竞买人在报名时应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

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