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土拍预告即墨两宗商住地块12月16日上市楼面起拍价3500元㎡

admin2年前 (2024-09-27)青岛产业信息79

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  原标题:土拍预告即墨两宗商住地块12月16日上市 楼面起拍价3500元/㎡

  乐居买房讯(方小末)日前,青岛市即墨区自然资源局发布蕞新土地出让公告,将于12月16日上午10时以拍卖方式出让即墨区两宗商住地块。这两宗地块土地总面积2.08万㎡,规划总建筑面积约6.1万㎡,宅地楼面起拍价3500元/㎡ ,竞买保证金约1.65亿。

  JY19-87号地块位于通济街道办事处鹤山路以南、石林一路以东、规划蓝鳌北三路以北,规划用途为住宅,土地面积1.24万㎡,总建面3.60万㎡,起始楼面价3500元/㎡,起拍总价1.26亿元。规划设计指标要求该地块容积率R≤2.9(大于1),建筑密度≤20%,绿地率≥35%。

  JY19-88号地块位于通济街道办事处鹤山路以南、石林一路以东、规划蓝鳌北三路以北,规划用途为商业,土地面积0.84万㎡,总建面2.52万㎡,起始楼面价1524元/㎡,起拍总价3843万元。规划设计指标要求该地块容积率R≤3.0,建筑密度≤40%,绿地率≥20%。

  1、本次国有建设用地使用权网上拍卖,设起始价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。

  2、JY19-87和JY19-88号两个地块统一规划、搭配出让,竞买人须单独申请,不接受联合申请。竞得人须自持JY19-88地块地上建筑面积不少于10000平方米,自持年限与出让年限一致。

  3、竞得人在网上土地拍卖结束后3个工作日内,须与青岛市即墨区通济街道办事处签订《项目开发合作协议》。根据协议乙方须引入并落户10家以上中小金融机构;乙方须在2020年1月31日前引入一家实缴资本不低于10亿元人民币的国有企业区域总部。确保在甲方区域纳税。

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