土拍直击：丁字湾金融投资约367亿元竞得即墨灵山镇29万㎡土地
[摘要] 7月9日，即墨区灵山镇3宗新地块出让。据公告显示，这三宗地块为青岛市即墨区灵山镇新型社区建设项目安置用地。由青岛市即墨区丁字湾科技金融投资有限公司底价竞得。
7月9日，即墨区灵山镇3宗新地块出让。据公告显示，这三宗地块为青岛市即墨区灵山镇新型社区建设项目安置用地。由青岛市即墨区丁字湾科技金融投资有限公司底价竞得。
具体来看，这3宗新地块总占地面积294143㎡，合约441亩，规划总建筑面积为372272㎡，土地用途均为住宅用地，竞买保证金合计36728.1004万元，约3.67亿，楼面起拍价1012元/㎡。
根据土地出让公告显示，编号JY19-51地块、JY19-52和JY19-53地块均位于灵山镇规划十五号路以南、209省道以西、规划十一号路以北，土地用途均为居住用地，出让年限均为70年。
其中，编号JY19-51地块土地面积为197629㎡，规划总建筑面积为237154㎡，竞买保证金23999.9848万元，楼面起拍价1012元/㎡。规划指标要求该地块容积率1.0＜R1.2，建筑密度30%，绿地率30%。
编号JY19-52地块土地面积为44957㎡，规划总建筑面积为62939㎡，竞买保证金5928.8538万元，楼面起拍价942元/㎡。规划指标要求该地块容积率1.0＜R1.4，建筑密度30%，绿地率30%。
编号JY19-53地块土地面积为51557㎡，规划总建筑面积为72179㎡，竞买保证金6799.2618万元，楼面起拍价942元/㎡。规划指标要求该地块容积率1.0＜R1.4，建筑密度30%，绿地率30%。
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