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　　原标题：土拍快报青岛地铁集团底价1633.5万元摘得市北台东商圈一小微地块

　　乐居买房讯（方小末）12月9日上午9:30，青岛市自然资源局以网上拍卖方式出让位于台东商圈的一幅新地块的国有建设用地使用权。该地块占地总面积仅1178.2㎡，规划总建筑面积约1300㎡，地块楼面起拍价15000元/㎡ 。

　　最终，该地块被青岛地铁资源开发有限公司以底价1633.5万元收入囊中。

　　据企查查，青岛地铁资源开发有限公司大股东为青岛地铁集团有限公司。

　　根据土地出让公告显示，编号03-017-005-GB00075地块位于台东一路以北、人和路以西，规划用途为餐饮、零售商业用地，土地总面积1178.2㎡，规划建筑总面积1300㎡，拍卖起始价15000元/㎡，竞买保证金为1633.5万元。该地块容积率为R≤1.1，建筑密度≤55%，建筑高度≤18米，出让年限40年。

　　其中出让土地部分，占地面积仅为987㎡（餐饮用地945.3㎡ ；零售商业用地41.7㎡ ），规划建筑面积1089㎡（餐饮用地1043㎡；零售商业用地46㎡）。 划拨土地部分占地面积191.2㎡ ，规划建筑面积211㎡，划拨部分规划用途为铁路用地。

　　台东是青岛主城区最具代表性的传统商圈之一，此次新地块的上市，划拨土地部分将用于铁路用地，据推测应为地铁1号线台东站所在地。

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