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　　原标题：土拍快报天一仁和底价2.8亿元摘得城阳惜福镇2宗商住地块

　　乐居买房讯（方小末）12月31日上午9时，青岛市自然资源局以网上拍卖方式出让城阳区2宗国有建设用地使用权。这两宗地块占地总面积约4.95万㎡，规划总建筑面积约10万㎡，最高楼面起拍价3069元/㎡。

　　最终，这两宗地块被青岛天一人和东胜置业有限公司以底价28385.5176万元收入囊中。

　　据企查查，青岛天一人和东胜置业有限公司大股东为青岛天一仁和房地产集团有限公司。

　　编号QDCYP-2019-17-1地块位于城阳区惜福镇街道王沙路南、经三路西，用途为商务金融、城镇住宅用地 ,土地总面积16951㎡ (商务金融5085.3㎡、城镇住宅11865.7㎡ )，规划总建筑面积约50853㎡ (商务金融15255.9㎡、城镇住宅35597.1㎡ )，楼面起拍价2634元/㎡，竞买保证金为4018.4041万元。规划设计指标要求该地块容积率1

　　编号QDCYP-2019-17-2地块位于城阳区惜福镇街道王沙路南、留河路西，用途为城镇住宅用地，土地总面积32564㎡，规划总建筑面积约48846㎡，楼面起拍价3069元/㎡，竞买保证金为4497.2512万元。规划设计指标要求该地块容积率1

　　1、1号地块竞得人须与城阳区惜福镇街道办事处签订《关于解决惜福镇街道后金社区旧村改造历史遗留问题协议》并须实现到账外资不低于1900万美元。同时承诺建设投资不低于3483万元的配套工程,承诺建设工程验收并移交后,方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。

　　2、2号地块竞得人须与城阳区惜福镇街道办事处签订《关于解决惜福镇街道后金社区旧村改造历史遗留问题协议》并须实现到账外资不低于2100万 美元。同时承诺建设投资不低于4805万元的配套工程,承诺建设工程验收并移交后,方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。

　　3、本次拍卖的地块设 最高限价、不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竟得人 ,当网上土地竞价达到或超过最高限价后,网上土地竞价中止,住宅用地转入为网上“竞自持商品住房建筑面积”,竞报面积最高者竞得国有建设使用地使用权。

　　4、1号地块需缴纳耕地开垦费140.208万元。2号地块需缴纳耕地开垦费349.1880万元。

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　　文章来源:新浪乐居返回搜狐，查看更多

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